根据2018年发布的商业城市魅力排行榜，许昌是中国三线城市，也是郑州都市圈的城市之一。许昌东站开通以来，房价上涨，现在许昌北站的建设，让很多开发商对许昌刮目相看。从许昌近三年的房价走势来看，差不多翻了一倍。目前均价稳定在7000-8000之间，尤其是东区房价超过8000。
许昌房价未来走势怎么样？
快崩盘了，最近普遍都在小幅度降价，有房子的人手里几套了没房子的人一套也买不起，许昌平均工资2500，而且大部分单位没有住房公积金，现在的银行贷款几乎本金和利息一样高，贷款50万30年利息40万，许昌的普通百姓，你拿什么去撬动比你工资高几倍的房价，我工作的东区，除了魏文路两侧最早一批小区晚上有人，其他地方晚上9点自己去看看，跟闹鬼一样！现在在头条里鼓吹房价的人一般都是房托，或者是炒房客，许昌房地产也就最后一批了，就看谁高位接盘了！。
许昌北区房价5000多，是否该买房？
感谢邀请，许昌北区大致就是现在的许昌市和建安区结合部吧，据我所知，现在许昌那片的房价已经涨到了7000以上，所以5000多的应该属于比较偏的地方吧。前段时间许昌曝光了购房的阴阳合同，具体就是开发商与业主签订的购房合同价格与开发商在房管局备案的价格不一致。从这件事第一可以看出开发商在哄抬房价，第二也可以看出部分业主在帮着开发商哄抬房价。
要知道一个地方的房价水平，除了供求关系的影响，还有政府的宏观调控，不过听说这件事没有掀起很大的波浪，许昌的房价也没有出现大起大落的现象。许昌现在发展的方向就是在北边，许昌县撤县设区就是在行政上拉近与许昌市的关系，所以只要感觉地段合适，未来有发展潜力，5000块钱还是非常值得入手的，毕竟5000多的房子已经不多了。
我是在2016年在许昌的许昌县呆过，也经过高铁站附近，沿途看见了很多楼盘拔地而起，环境建设的非常漂亮，当时就觉得许昌竟然现在已经发展的这么好了，除了配套设施还不完善，那里真的比较适合居住。再者许昌向北发展是要与省会靠拢，并且许昌也处在交通大动脉上，未来的发展潜力还是非常巨大的。根据商业竞争魅力城市报告，许昌是三线城市，现在一二线城市的房价趋于平稳，但三四线城市的房价还是不断上涨，所以无论是从居住方面，还是在等待升值，5000多现在买真的不算贵了。
如何看待河南许昌一个四线城市房价已经过万的状况？
感谢邀请，许昌这几年的房价就像指数性一般上涨，2018年还被曝光了阴阳合同，因此房价过万并不是真实的城市消费水平，而是开发商相互炒作的结果。从许昌这三年来的房价走势来看，几乎是翻了一番，目前均价稳定在7000-8000之间，在东区房价突破8000的尤其多。其实在房价上涨过程中，也一直在进行宏观调控，稳定房价，不料在去年还是曝光了阴阳合同，就是报送给物价局的是一个价，与业主签订的更高，而部分业主也在帮助这种炒房行为。
按照2018年发布的商业城市魅力排行，许昌是我国的三线城市，同时许昌也是郑州大都市区的城市之一，自许昌东站开通前，房价便已经抬头，现在又有许昌北站的建设，也使得众多开发商看准了许昌。并且许昌在河南总体经济排第四，人均经济排第六，算是收入水平比较高的城市。如今许昌最贵的地段是在芙蓉湖周边，有些人也把它称作是郑州的北龙湖，由此可想许昌的高房价并不是立足于城市发展程度本身，而是要向郑州大都市区看齐。
郑州和许昌两个城市房价如何？明年准备回家发展，想入手套房，在哪买比较好？
关于河南地产圈的一位业内人士，我结合个人经历谈谈我的一些看法。首先，郑州和许昌的城市定位不同。郑州是国家中心城市，无论产业规模，在人口、教育、经济、个人发展机会等方面都具有无可比拟的优势。许昌作为一个新三线城市，省会周边城市，这几年发展很快，这几年的成绩有目共睹。如果考虑房价的话，郑州郑东新区和北龙湖区的房价一直是财富高的聚集区，而西部的高新区和南部的机场区相对较低。现在三环到四环之间的主流价格在13000左右。郑东新区处于3-5万的主流趋势，而许昌的主力房源价格处于8000-10000的价格区间。但是，相对于房价，郑州的房价是贵的。
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