中国没有所谓的房价不合理，但如果存在就是合理的。不到一个月，重庆二手房已经突破11万套大关。现阶段成交量有所下降，市场从卖方市场进入买方市场。在一些地区，房价确实在下降。南宁可以起到稳定房价的作用，但不可能再推高房价。这一切都说明，很多有几套房的人，看到房价阶段性见顶，就准备卖了。
中国8月房地产市场成交转淡，房价是否受牵连影响？
房价受各种因素影响，但是房子始终是一种商品，是商品就会受到供求关系的影响。现阶段，成交量下降，市场从卖方市场进入买房市场，部分地区房价确实在阴跌。讲几个身边的事儿吧，可以明显的感受到这一些列变化。1.二手房数量不断增多上个月重庆链家二手房突破十万套的时候，各大自媒体都在发稿，说重庆二手房市场不行了。可是还不到1个月，重庆二手房已经突破了11万套大关。
达到了114422套。一个朋友挂了一套别墅上去，三个月就来了三组看房的，而且真的就只是看看就走了。最后他降价40万挂上去，还是没什么人来看。这一切都说明，很多有几套房的人，看到房价阶段性到顶，都准备出手了。2.房地产搞全员营销时代地产全员营销，火速传遍地产圈。作为一家前100强的房地产企业，时代地产过去两年增长迅猛。
但是今年增速明显慢下来了。为了快速卖方，指定了全员营销方案，完不成KPI就裁员。只能说一边卖房，一边卖房子。两手都同时抓，时代这一手也是玩儿得真六。其实时代裁员也用不着遮掩，毕竟连万科这样的大佬都在裁员。这说明房地产行业的黄金时代真的过了，钱也没那么好赚了。3.房子价值差异凸显潮水褪去的时候才知道谁在裸泳，当房价上涨的时候大家都一起上涨。
当房子价格下跌的时候，彼此的价值差异开始显现出来。目前降价的绝大多数楼盘都是一二线城市的郊区房，高价房。行情好的时候，他们还可以混下去，现在行情不行了，立马投降了。而至于一二线城市核心区优质房产，我可以准确的告诉大家，还在涨！对于买房人来说，这是个最好的时机，这个时候买房可以随便挑选适合自己的房子。也是个最差的时机，因为说不定你今天买了房，明天就下跌。
8月26日，中国广西自贸试验区获批了！当地的房价会不会因此而上涨呢？
从这次的自贸区布局来看，形成了以南宁钦州崇左的三角地带，这种三角地带的自贸区布局会进一步巩固南宁的地位。在北部湾经济区规划中是以南宁为核心的发展战略，而这次自贸区还是继续延续以南宁为核心的战略布局。广西自贸区的范围119.99平方公里，涵盖三个片区南宁片区46.8平方公里(含南宁综合保税区2.37平方公里)，钦州港片区58.19平方公里(含钦州保税港区8.81平方公里)，崇左片区15平方公里(含凭祥综合保税区1.01平方公里。
通过这次的6大自贸区的获批，沿海地区形成了全覆盖。江苏是以南京苏州和连云港沿海山东自贸区是以济南青岛海边烟台海边。包括之前的福建浙江上海广东等沿海地区的自贸区无不以沿海作为重要的战略支撑。而唯独广西自贸区是以内地首府为核心的发展战略。或许南宁真的急了！如今的沿海地区自贸区已经实现了全覆盖，从北面的辽宁，一直到南面的广西。
还有海南还是自由岛。自贸区成为了沿海地区的必需品，而不是独特设计。对南宁可以起到稳定房价的作用，但是不可能再一次推高房价的上涨。广西贵州云南等地区山清水秀气候宜人，且环境污染很少。非常适合养老养生产业的发展。在广西地区甚至是在北海防城港和玉林更具养老休息居住的特色。广西自贸区带来的还是在产业上的推进优势。
但是广西作为养老胜地，是珠江西江的源头，环保也是重中之重。不甘寂寞的北海将进一步加强与湛江、海口的经济合作，打造粤西海南、广西沿海经济带。南宁自由贸易区又称南宁自由贸易区。南宁距离钦州、崇左100多公里，深圳城市总体规划中的辐射范围只有50公里。南宁要融入钦州或者崇左还有很长的路要走！。
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