?f直房价以后能长吗,房价还会长吗

未来中国房价整体会越来越便宜，中央提出坚决遏制房价上涨，未来会真正的住而不炒。政府一直在调控房价，所以房价应该会逐渐回归理性。二。房价变化的外因国家坚决遏制房价上涨的政策，控制房价与黑纱挂钩，加快房产税的制定，研究集体土地入市，地方的各种调控措施都会对房价产生影响。

以后的房价会越来越贵吗？

以后中国的房价整体上会越来越便宜，中央已经提出坚决遏制房价上涨，将来会真正做到房住不炒。同时，住建部也对前期房价上涨过快的城市进行约谈，并且采取了问责制。而地方政府也在进行因城施策甚至是因区施策来对房价进行差别化调控。或许有很多人表示，中国房价贵不贵要与土地价格挂钩，要是土地价格上涨了，房价当然也就便宜不了的。

但事实上，今年1-10月，国内各地都发生了土地市场流拍的现象，也就是说，由于房子不好卖，才会导致开发商要么收缩战线，要么谨慎拿地，地价也会逐步下降，或者流拍现象频现。未来房价是涨还是跌，我觉得应该由当地刚需来决定，而绝不是由投机炒作来决定，而目前国内房价多数是由投机炒作者给抬上去的，那么要让房价再回到由当地购房者决定的区间，那房价肯定会越来越便宜，未来房价应该随着当地民众收入来波动。

此外，全国房价已经涨了三年半了，各个城市都已经涨了一遍，在2015年之前，主要购房者还是中高收入群体，现在购房者主要是中低收入者，所以近几年居民加杠杆情况非常严重，如果中国房地产不去杠杆化，一旦房地产泡沫破裂，发生系统性金融风险，将一发不可收拾。所以，现在居民杠杆已经用到了极至，再加杠杆就要爆发房地产金融危机了，现在要去杠杆，房价当然要跌下来才行。

其三，中国大中城市人口出生率越来越低，中国人口老龄化现象严重，从70后开始，8090后，人口越来越少，而且越往后面，年轻人越有房子，因为祖上传下来房产就有好几套，还有必要买房吗？即使有的年轻人没有房产可继承，但是也会选择租房居住，他们不愿意被房贷锁在一个地方终老一生，年轻一代人的对生活环境和理念都在变，房地产需求远不会如人们的预期这么高。

最后，将来中国将建立房地产的长效机制，有钱人买商品房，一般中等收入群体可以选择保障房或共有产权房，而低收入群体可以租房居住，以后租赁市场也会健康发展起来。在这种情况下，大家并非一定要买房才能解决居住问题，这使得商品房市场投机炒作没有投机的土壤。将来，房价不是会越来越贵，而将会是越来越便宜。与当地居民收入挂钩。

房价还会长吗？为什么？

房价还会不会涨？我们用唯物辩证法，对房价进行科学的剖析。我们知道，任何事物的产生发展，都是内因和外因共同作用的结果。内因是事物发展的内部原因，是根本原因，外因是事物发展的外部原因，是次要原因，外因通过内因产生作用。那我就说说决定中国房价的内因与外因，你去判断一房价变化的内因1决定房价的主要因素之一是供需我们知道，任何东西，供大于求，价格就低，供不应求，价格就高，这是大傻二傻都懂的道理。

这些年房价一直涨，与人口迁徙有关，农村的人要进城，小城里的人要到大城市，大城市的人要到特大城市，房子供应跟不上需求，有人看到了这个机会，利用资金优势，把房子大量买进控制在手里，囤起来涨价卖，有些人看到别人囤房子赚了，也开始囤房子，逐步形成了房子能增值的共识，所以，这些年，房子不停的建，还是有人买不到。

但是凡事都有个限度，现在已经盖了足够多的房子了。有数据显示，中国有足够40亿人住的房子，但为什么一些城市的部分区域买不到房子？这有两个原因。一是当地土地供应紧张，优势资源过于集中。第二，虽然这几年去库存效果不错，但是房子只是换了个名字，从存量房变成了空置房，房子从开发商手里搬到了炒房团手里。房子是卖了，但并不是都卖给了真正缺房的人。现在每个城市都有大量的空置房，就像胡景晖曝光的北京六环90万套空置房。