延平区房价降到5000 _ 6000元每平米很正常。人口出生下降，房价也会下降。延平区是山区，古属延平府南平县。它位于福建省中部的北部，是江西西溪的交汇处。人口高峰期出生的人房价也在中青年达到峰值。国家实行计划生育几十年了，人口高峰已经过去，未来出生人口的趋势可能是下降的。
延平区房价下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的。延平区属于山区，古属延平府南平县，位于福建省中部偏北，建溪西溪汇合处。总面积2659.7平方千米。人口40万。 地处闽中大谷地最低处，东北部以低山为主，北部以中山为主，南部以中低山为主，西部为低山丘陵。名胜古迹有南剑州重建州学记碑九峰山明建双塔。
2014年5月27日，国务院正式批复同意县级建阳市撤市设区，南平市政府驻地由南平市延平区八一路439号迁至南平市建阳区南林大街36号具体待2018年底实施。以延平目前所处的地理位置及现实情况，难以吸引更多的外来人口，本地人口难以支撑长期的高房价，减价是必然趋势。南平市下属区县里的邵武建瓯是以前的府相当现在的设区市所在地，距离延平区较近，对延平人口有也有吸引力，易分离延平人口。
感觉多地传出房价下跌消息，像南平这样的小城市，未来趋势怎么走？
房价未来趋势是下跌！炒房政策出了。有钱的人自己买，同时也是给下一代买。买得起的都是十年二十年甚至三十年还房贷。买不起的终究买不到。国家实行计划生育几十年了，人口高峰已经过去，未来出生人口的趋势可能是下降的。人口高峰期出生的人房价也在中青年达到峰值。人口出生下降，房价也会下降。参考日本，日本已经进入老龄化社会，出生率低，房价在低位徘徊了近二三十年。
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