今年回来，又说起厦门房价。杭州房价其实远超厦门。别天真了。新年伊始，银监会的第一枪就瞄准了厦门。主要原因是厦门杠杆太大，这些资金大部分进入了房地产，也助长了厦门的暴涨。给你看两张杭州和厦门房价的图表。乍一看，杭州的房价虽然一直直线上涨，但确实比厦门低很多。
近期厦门的房价还会再涨吗？
我一个亲戚11年去厦门工作，在那买了房，16年回家过年就兴奋了，因为暴涨！成功翻倍！今年回来回来又聊起来了厦门房价！由于房地产调控力度不断加码！确实房价有降了！但是依然排在全国第四！新手，二手房价格确实有降，但是涨一万，降一千的数字游戏谁都清楚！成交量大幅降低也是更严重的！新年伊始，国家银监会，第一炮对准了厦门，主要厦门太高了杠杆，这些资金大部分都进入了房地产，这也促使了厦门大涨了一个关键因素！短期国家调控就是为了稳！涨跌都有周期，这次上涨周期，涨幅已经到顶！现在需要调整，稳字当头！但是未来厦门房价依然是看好的！第一，看看厦门的小学生人数，背后是年轻中年人在厦门洗尘落地，人口增加，供需关系，就是需求多于供给！第二，我亲戚也说了闽南人有钱的都想在厦门福州买房，觉的很有面儿！这就是一种情节！第三，厦门的城市级别，旅游城市，环境在冬天全国空气质量等等全是利好！第四，我跟亲戚聊天，厦门土地太少了！但是他说不对，现在很多闲置的土地没有开发！并不是土地供应少的原因！看来某些关键市场主体对厦门房价的把控监督有些松动！总结，房子是用来住的！不要将房子作为金融产品！短期厦门房价要回调，长期看好，人口吸虹效应，不仅仅是省内，更是对全国的人口吸附能力！还有就是马太效应，城市资源，设施越好，未来的发展也会越好！。
为什么举办G20峰会的杭州房价却比金砖厦门的房价低？
这个问题的基础不成立。1杭州近20年城区范围扩大了数倍，一平均价格自然不高，但实际上杭州房价之高，在全国绝对靠前。2先给大家看两张杭州厦门房价走势图乍一看，杭州房价虽然一路平直上扬，但确实比厦门低不少。但这可能是个误会，统计学上必然出现的误会。您再看下面两张图看明白没有？杭州大把周边一万多甚至几千的房价，你是不是不敢相信自己的眼睛？而厦门却几乎全是高档小区，较高房价。
下面这张图，你也必须得看看，一看就全明白了杭州房价实际上远超厦门房价，别天真了。你想到杭州买几千块的房子，不是买不到，但绝不是你想要的。杭州房价，住在杭州的人最有感受哑巴吃黄连，有苦难言。外地人都说，杭州房价不高呀，实际上在杭州，房子买不起，真的买不起。全省有钱人，全国有钱人，大量到杭州置业，明清以来一直是一种风尚新中国前30年是例外空窗期，普通百姓只可远观，不可亵玩也。
如何看待厦门96万/平，天价房价？
没法看待，因为我买不起。我得能力和眼光达不到能买起这个房子和高度。我一个月5千的时候我骑摩托上班，一个月一万开一个小车上班。我收入少的时候住位置偏高层，收入多一些了买个位置好的洋房。没有值不值一说，能消费的起，总归会带给自己好的感受，钱花了肯定就是值得的！喜欢一句话，钱就是用来浪费的，时间就是用来浪费的。
如何看待厦门房价地价C位领跌？
厦门房价领跌？还是领跌C位？你知道什么C位领跌吗？作为首席房产分析师，我认为目前厦门房价还是偏高，肯定还会有一波动能企稳。理由如下:第一，全国50大城市GDP排名，厦门倒数第二收入中房价偏离度百分比越高，买房越难。厦门以41%位居全国第一，比深圳和北京高一倍，比上海高三倍！这是什么意思？说明厦门房价高到需要再减半才能达到全国平均泡沫！2.对比国内同等城市，如杭州、南京、武汉、Xi、成都、重庆、宁波、天津、青岛、苏州、佛山、广州、东莞。从GDP，人均收入，环境，人文，哪个比厦门差？厦门拿什么支撑全国第四高均价4.5万？这些陈宝存的专家大呼厦门均价45000元是全国除了深北最值钱的洼地城市？太离谱了。
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