由于疫情的突然爆发，房价下跌的趋势越来越明显。1-3月，全国70个城市销售价格呈现房价下降幅度越来越大的态势。配套设施、交通等。都是方便的。虽然房价不涨，但是地段关系的价值是一定的，住着舒服。现在这种房价比浑南的新房还划算。据介绍，一线城市房价出现松动，三四线城市房价上涨过快且没有人口净流入的城市，或者没有明显发展潜力的城市，房价出现明显或较大幅度回调。
近期房价会不会有大的变动？
谢邀。关于近期的房价，是一个敏感的问题。说会涨，是找骂，说大跌，又不太符合事实。据报道，一线城市房价已有所松动，三四线部分上涨过快而又没有什么人口净流入，或者没有明显发展潜力的城市，房价有较明显或较大回调。基本符合近半年我的预期。由于一线城市近两年的限售和限价，房产商拿地没有多大利润空间，热情降低，地王得到限制同时，炒房或屯房在高位部分套现，炒房趋向有热度有比价效应的二三四线城市有经济实力的富豪则更是涌向香港新加坡和欧美澳新加，致使国际房价狂涨有一定条件但还需要贷款的刚需对楼市新政的优惠政策寄予一线希望，采取观望态度另外，近期国际经济形势不容乐观，市场规律促使房价急涨急落。
这样，必然引起中国内地楼市联动。政策是方向，资金松动是条件，回调是机会。本人认为，一线城市房你的松动属于弹簧的疲劳效应而前期热点将在回调一两月后出现分化，大部分城市将放开市场，采取保价措施一部分有潜力有发展优势的宜居宜创业城市房价仍然会继续上涨。潜力资金优势和比价效应是决定的关键。至于涨跌多少，我仍然认为老一线基本趋于稳定，跌幅极其有限，优势地段将仍然是热点京汉房价比在两三年内达到32汉宜(宜昌)大致为32。
武汉和宜昌等类型的城市在今年仍然是国内楼市热点。北方大部分城年内市可能趋冷，南方或沿海城市回调有限，但要持续半年左右。今明两年是实现小康的关键时期，稳定和经济发展必然是重点导向。如果在年内大力启动开发中西部的大型工程，强劲的内需将被拉动，促进经济稳定增长，中美互惠的贸易协若能达成，若贸量易恢复增势，必然会促使中国房价与国际接轨。
你在的城市房价变动幅度大吗？
过去这四年时间，每一个城市的房价变动幅度应该都比较大，2015年开始，一线城市，2016年开始，二线城市，2017年开始，三四线城市，同时，五六线城市也跟着上涨，过去的四年的时间，每一个城市的房价都发生了大幅度的变动，也就说进行了大幅度的增长，等待买房的人，这时候后悔的肠子都青了，因为，现在买房又要多奋斗好多年。
为什么这些城市的房价，这四年变动非常大，其实道理非常简单，政策驱动，货币政策，进行了全面的放水，过去四年降低接近十次准备金率，降息的五次，才确定在现在的基准利率上4.9%，原来的购房利率是6.15%左右，金融政策，降低首付，特别是二套房首付，降低利率，认贷不认房，只要你没有贷款就可以买房，当做首套房，是不是这样？三四线城市补贴，1%到2%不等，执行了接近两年的时间，取消限购，公积金政策的全面放开，但是还有很多的工具，可以说，过去四年，基本上都用到了，库存去了，一二线城市房价涨了，三四线城市房价也跟着涨了，包括五六线城市，这就是过去四年房价变动的一些轨迹，每一个角落都如此，过去四年是全民买房的一个时代，未来怎么样？未来一二线城市，经济特区城市，经济发达城市，城市群周边，中心城市，经过户口深化改革，城市化的进程进一步加大，这些城市的房价，还会进一步的增长，当然也要控制速度，比如说刚刚放开了户口政策，接下来就又认房又认贷，可能是在一张一弛当中，让更多的有钱人，去买了房子。
沈阳房价未来一两年会有大的变动吗？
我在芒果中介工作过一段时间，我自己也刚买了房。其实楼主给的时间段很短，一两年内房价肯定不会有大的变化。我来说说我目前对沈阳房价的理解，以及对未来几年的一些预测。中立观点，仅供参考。白地块是目前沈阳最火的地块，上涨迅速，房源稀缺。平均房价甚至超过和平区和沈河区。城五区老城区的二手房价格一直很稳定，但近几年很多大开发商在五区拿地之前都是以洪、浑南、沈北为主。这些楼必然会涨得很高，有破一万五甚至更高的趋势。
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