作为最小的地级市，120万人口，城市化率70%，江西一直处于房价的洼地。涨价主要看投资需求。其他棚改货币化带来的暴涨，导致大量的人到新余投资，吉安居多，全省各地都有，湖南浙江也有很多，造成了供需失衡，导致价格上涨。周边地区都在崛起，但新余没有崛起，这和新余市的特点有关。
湖州是长三角房价的洼地吗？
综观浙江地级市，湖州最低和苏南比，湖州最低甚至和安徽芜湖马鞍山等比，湖州房价持平或略低。这种情况未来或许会改变首先，湖州位置好，上有天堂，下有苏杭，天堂中央，湖州风光，湖州夹在上海杭州苏州南京的中间地带，杭宁高铁，沪苏沪高铁，商合杭高铁，将湖州的地理位置优势充分发挥了出来。其次，湖州自然资源禀赋好。
两山发源地，不是吹的。东平原西山区北太湖，这个比嘉兴好，嘉兴没有山比苏南好，苏南也缺少山。山之重要，随着休闲产业的发展，将更为人所知。行遍江南清丽地，人生只合住湖州，古人是有眼光的。现在市区房价在10000-15000之间，均价在1.25万左右，大有潜力。没涨上去，是因为这几年地推多了，要逐渐消化其次人口基数本身少了，将来会慢慢流入的。
有人说成都房价远低于杭州南京苏州武汉，成都房价真的存在价值洼地吗？
看到评论区广大网友的回答，作为一个居住在成都的四川人真是喜忧参半，喜的是很好网友认为成都的房价已经超过当地居民的收入了，认为成都不是所谓的房产价值洼地至少对想定居在成都还未买房的潜在购房者利好，忧愤的是广大网友对成都的不了解，首先关于成都地震频发从文字记载开始成都2000多年的建城史，且从未更换城址，那只是成都的周边可能受到地震较大影响另外需要对外地网友说的是:成都也分为广义成都和狭义成都，广义成都是指所以行政管辖区，不可否认都江堰彭州大邑等管辖临近龙门山脉受到地震灾害的影响，狭义成都是指市区包含:青羊区武侯区锦江区成华区金牛区及高新区一圈层绝对核心区域，但在2018年成都中心城区在加上了新都区双流区郫都区龙泉驿区温江区青白江区天府新区二圈层相对核心区域？让广大网友清楚成都行政划分后及地震灾害分布区域外地的朋友买房不要去成都管辖内的山区，其次说成都没有产业的网友，我真的不想多少说什么了，大家如果感兴趣可以去多了解一下外商及国内资金都喜欢投向哪里资金主要流向是长三角珠三角京津冀，其次第四级就是成渝地区资本是逐利的，不是来搞慈善的，其他我也就不多说了。
再次是成都市政府对房子限购政策可能不是国内最严，但是比很多同级别的其他城市要严的多请质疑的网友去网上查相关资料。说成都雾霾我不否认最严重是2015-2016年，从2017年以后是逐年好转至于好到什么程度只有成都市民最有发言权，在此不予赘述。说成都地理位置偏远的网友也没有错哈，但是就是这样一个偏安一隅的城市从秦朝到现今绝大多数时期都是10大城市之一。
哪些因素会导致新余的房价上涨？
我是新余人，在新余从事房地产销售工作。短期看金融，中期看土地，长期看人口。作为江西最小的地级市，人口120万，城市化率70% ，一直处于江西房价的洼地。2018房价上涨主要依赖于投资需求，别地棚改货币化带来的暴涨导致大批量的人到新余投资，吉安居多，全省各地都有，湖南浙江不少，造成了供需失衡，导致房价上涨，周边在涨新余没涨跟新余城市特点关系有关。
较新的城市没有棚户区，江西特有的城市化率70%，都是周边没动的原因，新余的房价被周边硬生生的抬高了。新余房价目前比较稳定。短期主要看财政政策，拆迁有没有货币补偿，中期应该说新余不缺地，长期看人口。作为落后地区最小的地级市，目前看不到大量人口流入的条件。从长远来看，新余的房价不会很高。
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