柳州房价不可能一直涨下去，在全国房地产退潮的时候，广西所有城市未必能幸免。南宁、柳州房价上涨是大势所趋。只要不出现大的经济下滑，柳州依然是广西最发达的区域性中心城市。就连北海的物价也和柳州差不多。你不可能指望柳州的房价会降低。
广西柳州商品房2018会大降价吗？
肯定会涨。 国家总体政策还是去库存。 房地产带动的产业太多了。 。 地方政府如果不靠卖地。 基本都是入不敷出的。 国家也不会真正去限制房地产。 只是为了防止过热。 至于柳州，在国家不允许一二线城市大涨的情况下。 三四线城市自己成为开发商的主要战场。 2018年依旧看涨。 南宁和柳州这两个地方的房价涨是大势所趋。
现在在广西柳州市买房还有升值的空间吗？
我觉得未来十年柳州房价依然会上涨。但如果你是要投资的话，升值空间不会太大。首先，大环境下，房地产正逐渐失去投资的属性。正如中央说的，房子是用来住不是用来炒的。除非国家中心城市和三大城市圈周边的房价才有可能具备投资空间。其次，你要奢望柳州房价降低，那也是不可能的。柳州市广西第二大城市，最大的工业城市。强大的工业基础，需要大量的务工人员。
对周边的来宾河池贺州玉林甚至湖南，贵州都有一定的人口吸附力。根据广西统计局数据，柳州是广西唯一人口净流入城市。第三，柳州经济正在稳健的发展，经济总量全广西第二，人均GDP第一，去年经济名义增速排名全区第一。只要经济不出现大的下滑，柳州在广西仍然是最具有发展的区域中心城市。最后，中国正在进行城镇化阶段，人口向大城市转移是趋势。
柳州是三四线城市，房价下降了吗？为什么有人说并没有下降？
柳州地处广西中心地带，有着其历史以来的王者风范，可惜成不了省会城市。但经济总量排在了南宁之后，并超越了北部的桂林，表现也算不错。如今的房价道是继承了王者的气魄，可是这样的底气还可以维持多久？从城市地位和环境来看，经济政治文化产业等核心是南宁无可非议而环境和旅游上比不过桂林开放和发展潜力没有沿海地区的钦州防城港和北海具有海洋优势。
可如今的柳州房价一点也不落伍，一个中低端产业的内地城市，其人口和城市改造中房地产业却是异军突起，但是这种趋势不可能一直持续，下跌会成为未来的主旋律！柳州的二手房基本上8000以上，新房很多超万元，这跟所处的地理位置和环境不太匹配。房价都快刚上南宁的7-8成，更是比风景宜人的桂林高出许多二手房有些仅在56千，即便相同价格笔者认为从长远看还不如选有旅游潜力的桂林。
除此之外，钦州、防城港，钦州、北海等经济发展潜力最大的北部湾沿海城市的价格优势也是一目了然。就连北海的物价也和柳州差不多。但北海的沿海优势，北部湾的发展潜力，以及紧邻湛江、海南等地，很可能成为未来新北部湾的重要核心区域之一。具有很强的发展潜力和吸引力。柳州房价不可能一直涨下去，在全国房地产退潮的时候，广西所有城市未必能幸免。
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