沈阳房价是经济的晴雨表，下跌说明经济发展无法支撑房价上涨。沈阳二手房人均挂牌量全国第一，15.5万平方米。就像北京，从中轴线向外环辐射。三环以内价格最高，其次是二环。长湖南如果没有学区，房价还是一样，教育局就把各个学校的分校放在待开发的地方，带动经济，促进消费。
沈阳市房子哪个区域会升值？
个人觉得不管是浑南还是市内五区，主要看地段，学区，李嘉诚不说过嘛，房地产价值就在于地段，地段还是地段。南塔龙湖拿的那块地就符合这个规律，地价18300/平米，房子肯定在三万以上了。老烟厂宿舍也是，在沈阳市第四人民医院对面也是这个情况，所以我觉得长白浑南，属于宜居，价格也就基本这样了，两万是一大关。都是年轻人居住，年轻人一般都是上班族，再高的话谁能买得起。
市内五区就不一样了，围绕商业中心，像和平的太原街，沈河的中街，皇姑的北行，铁西的铁西广场，大东的小北大北一带，这是商业中心。长白浑南如果没有学区，房价还是那样，所以教育局才把各个学校的分校放在要开发的地方，用以带动经济和促进消费。所以未来还是以市内为主，除非市内不够用才能向外围发展。这就像北京，以中轴线为中心向外环辐射，三环以内房价最高，然后次之。
最近沈阳房价下跌，预示着什么信息？
沈阳房价是经济的晴雨表，下跌说明经济发展无法支撑房价上涨。从以下表象可以看出，未来房地产市场走向1。沈阳二手房人均挂牌量全国第一，15.5万平方米。46宗土地以集中方式拍卖挂牌，24宗无人问津，3宗只成交19宗。3从国内各大城市来看，图派退市的绝大多数都是有国家队背景的开发商。民营企业发展对图派前景持谨慎悲观态度，部分上市企业已经走平。
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