经济比唐山差很多的兄弟城市房价和唐山差不多，有的甚至超过唐山，所以唐山房价低，有补涨需求。2018年至2020年年中，唐山房价逆势上涨。因为这几年唐山经济触底，对唐山房价也有很好的支撑作用。2020年，唐山房价大幅上涨，唐山市政府加大了对唐山房地产市场的调控力度，使得唐山房地产市场回归理性。
唐山，是一个房价很奇特的地方。作为唐山人，这是我对唐山房价的评价。而这种奇特，也能让我们看出其房价的形势。第一奇，经济排名数一数二，但房价却排名倒数。按照某房产网站最近的数据显示，在河北12个主要城市房价排名中，石家庄以16300元/的均价排名第一，而唐山则以8116元/的均价排名倒数第三。看唐山经济总量在河北的位置，这个房价是不是很奇特？第二奇，唐山2018年的房价，比2011年高不了多少。
看历史数据，2011年，唐山的房价均价为7703元/，还略高于同期的石家庄，在河北排名前列。可是再看2018年的均价，数年过去，仅仅每平米增加了400多元。这，还是在京唐高铁开通利好消息之下房价大涨的结果。你说奇特不奇特？有人很好奇，当中发生了什么故事。很简单，就是数年前的那波涨潮后突然跌落的结果。
第三奇，部分县的房价，竟然要高过市里的某些区。比如刚变为滦州市的原滦县，个别小区房价直逼万元而经济并不发达的一些县，也有逼近8000元每平米的势头。第四奇，在环京区域爆炒的情况下，唐山的房价竟然是最安全的。这个安全，我们可以参考某机构的80城房价收入比偏离度研究。在这份数据里，唐山房价收入比偏离度排名全国倒数第五，属于最安全之列。
唐山房价年后降下来吗？
大家好！我是来自国际庄的胖子，非常感谢您的邀请。唐山房价年后会降下来吗？答案是大幅度下降不会产生，小幅度回调有可能。一唐山2018年-2020年出现逆势上手，涨幅居全国前列，为什么出现这种情况？12016-2017年河北其他城市房价都出现大幅上涨，而作为经济第一的唐山房地产市场却不温不火。经济比唐山差很多的兄弟城市和唐山房价差不多，甚至有的超过唐山，唐山房价就显得低了，唐山有补涨需求，2018年到2020年中旬唐山房价逆势大涨。
2京唐高铁开工，京唐实现1小时通勤圈，京唐的城市化也对唐山的房价有所贡献。第二，唐山为什么没有大幅度下跌，小幅回调是可能的。因为这几年唐山经济触底，对唐山房价也有很好的支撑作用。2020年，唐山房价大幅上涨，唐山市政府加大了对唐山房地产市场的调控力度，使得唐山房地产市场回归理性。但是，房地产市场大幅下滑的外部条件并不存在。无论是地方经济的稳定发展方向，还是唐山房地产的健康发展，都不允许唐山的大幅下滑。
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