毕竟现在济宁的房价已经超过了当地居民的承受能力。也就是说，目前济宁房价还处于上涨趋势，那么在这样的情况下济宁房价未来会下跌吗？济宁的房价虽然在全省中等，但不高也不低。远的广州、武汉这些热点城市都出现了10%的跌幅，省内青岛、济南也出现了13%的跌幅。
济宁的房价会降吗？普通人能买得起了吗？
楼盘网感谢邀请！济宁，山东下辖市，是淮海经济区核心区八大城市之一。根据数据显示，济宁10月的二手房均价为7583元/泡沫，环比上月上涨2.52%！也就是说目前来看济宁的房价还处于一个上涨的趋势中，那么在这样的情况下未来济宁的房价会出现下跌吗？毕竟现在济宁的房价已经超过了当地居民的承受能力了。首先笔者想说的是，作为一个三四线城市济宁的房价在这一两年的时间里的确出现了不正常的上涨，未来的房价也的确有可能下跌，但问题是因为楼市总体要求稳定的原因，所以就算房价要出现下跌也只能是缓慢的下跌。
山东济宁的房价会下降吗？
济宁房价会降的！原因有四点1过去几年的上涨是普涨行情，先涨先跌，后涨后跌。涨得多跌的多涨的少跌的少。往远了说，广州武汉这些热点城市都形成了10%的跌幅，而省内的青岛济南也有了13%左右的跌幅。热点大城市都有冲高回落，济宁会比大城市坚挺吗？2三四线城市在一二线冲高回落时候仍然在涨，这不是开发商所说的价值洼地，而是因为三四线比一二线涨的晚涨的少，所以在一线而止跌企稳之后才会跌。
此起彼伏不会对楼市产生大规模影响。你跌倒晚了，不代表你不会跌倒。济宁的房价虽然在全省中等，但也不高不低。但毕竟是城市人口净流出，所以人口密度没有提高，房子反而越来越多。他们将来会卖给谁？没有持续的交易量来支撑，未来会出现供需失衡。到时候谁来支撑价格？虽然疫情即将过去，但对经济的影响不言而喻。全球经济形势动荡，很多企业资金链吃紧，很多人被迫跳槽。
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