个人认为，对于2020年临沂房价的走势，南方二期房价的涨跌是一个风向标。2008年临沂河东区房价不会出现2017年价格暴涨的现象。临沂2008年的房价，我觉得应该是稳中有降，但降幅不会很大。南方房价涨跌，临沂市房价跟着涨。前几年临沂房价暴涨。今年进入横盘状态，成交量大幅下降。房价会暴跌吗？
感谢邀请。2020年临沂的房价，我认为应该是稳中有降，但降幅不会很大。临沂的房价经过去年上半年的疯狂后，个人认为已经到了阶段性高点。特别是，经过此次疫情后，国家的经济发展老百姓的民生已经收到了不小的影响。房价如果继续上涨，势必会吸引更多热钱流向房地产，而这与国家大力发展实体经济的努力是背道而驰的。个人认为，对于2020年临沂房价的走势，南坊二期房价的涨跌是一个风向标。
南坊房价涨跌，临沂城区的房价就跟着涨跌。对于你的第二个问题，临沂八千左右的房子哪里合适，这就涉及房子区位选择的问题。合适不合适，影响因素很多，如个人的工作地点购房目的通勤便利小区环境等。举个例子，你在河东经开区上班，罗庄高新区的房子普遍在8000左右，你会选择吗？所以，买房还是要根据自身需求和喜好，安居客58同城临房网等网站或APP上也有很多房屋出售信息，多走走多看看，多听听家人和同事朋友的意见。
前几年临沂房价暴涨，最近房子交易量急剧下降，房价走势会怎样？
前几年临沂房价暴涨，今年进入的横盘状态，交易量急剧下降，房价会暴跌吗？我们来分析一下。其实，前几年房价暴涨的几年也是去临沂去库存最快的几年。房子就是这样，涨的越快卖的越快，卖的越多。但是一定时间内需要买房子的人数量是有限的，这些人前几年基本都买上房子了，就是说这波韭菜已经割完了，新韭菜还没培养出来。而开发商盖的房子越来越多，这样房子就不好卖了，这就是为什么交易量急剧下降。
房子卖的慢了，开发商的贷款还是必须按时还的，银行可不和开发商讲客气。这样一些开发商肯定要降价销售，以及时回笼资金，还银行的贷款。所以今年下半年到明年，临沂的房价必然要有一波下调的。请注意，这里说的下调可不是暴跌，国家的调控，既防止暴涨，也防止暴跌。估计北城新区会有一千块钱每平南部几百块钱左右的回调。
但是越下降，房子越不好卖，所以下半年房地产开发商日子不好过。另外，现在银行对二手房贷款的限制，其实是把一些二手房购买者赶到了新房购买市场，这其实缓解了开发商的压力，二手房成交量的下跌不能说明房价会下跌，反而阻止了新房的下跌。通过上面的分析我们可以看出来，今年下半年到明年一年，临沂的房价会小幅度下调，但不会暴跌。
2018年临沂市河东区房价的走势和形势如何？
2018年，临沂河东区的房价不会出现2017年价格暴涨的现象！2017年河东有不少楼盘价格翻倍的！2018，河东的房子小编觉得是会缓步上涨的，临沂发展战略是北上东进，河东北部新城，未来可期！靠近河边的房子都会缓步上涨，但是涨幅不会超过北城新区！先看临沂房价数据吧！一直在上涨临沂2018年2月整体市场均价6822.4元/，其中兰山区市场均价7606.7元/北城新区均价为10050.0元/河东区市场均价6410.0元/罗庄区市场均价5438.5元/经开区市场均价4606.7元/。
你认为临沂的房价走势将会如何变化？
临沂房价走势如何？对于这个问题，大家都清楚，临沂的房价上涨空间不大。经过近两年的疯狂涨价，临沂房价在多种因素的影响下，终于在今年降温。首先是北城新区，这里的房价已经处于高位。从环比增速来看，虽然还在上涨，但涨幅有所回落。这里有临沂市政府房地产政策的影响，也说明市民对待北城更趋于理性。不过最近北市出现了新的地王，价格已经逼近政府预期的1000万/亩。
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