我是房产经理，关注我的头条号，让买卖房子更简单更舒服。如果是两年前，我会建议客户选择罗庄，尤其是罗庄沿江的几个楼盘，但是现在罗庄的房价，尤其是百花湖区域的房价，已经跟得上涨价的步伐了。现在100万买个三居室基本就是高层了。比如像白鹭黄金海岸青啤家园，这些房子都是沿江的，但是如果你想买一套合适的百万元左右的三居室，基本都是24层以上的高层，老张不是说高层不好，而是说比起在经开区买小高层或者同等价位的别墅，没必要去罗庄买高层。众所周知，未来的房地产市场将处于有价无市的状态。如果地段好的话，比如闹市区或者南房核心区，买高层也是可以的。不过如果在罗庄经济开发区买房，以后高层想卖就有点难了。而且，国家出台了限制审批高层的规定
罗庄房价未来还涨吗？
罗庄一定会涨，因为17年南坊抬头了，18年河东，经开区都发力到8000上下，排队也排到罗庄啦，罗庄印象深刻的就是从18年3月份开始发力的。当时宝丽未来城6000出头，现在都涨到7000多了。青啤龍悦湾18年4月份6000不到，现在差不多8000吧。星河城更离谱，都快到9000多一平了。像较低的掌舵龙湖，南湖尚城，致远翡翠，认筹的时候都5000左右，现在，6000都买不到房子，其实这些位置已经有些远离市里，龙湖和南湖好点，最起码靠近个学校上学方便。
其次，无论是配套设施还是学校，目前罗庄和经开区差不多，而随着未来金九路高架桥的建设和湖北路桥的规划，经开区和罗庄的联系更加紧密，所以如果价格相同，可以选择经开区的小高层或者别墅。当然，如果预算较高，可以选择百花湖地区的别墅或山庄。毕竟根据政府工作报告，罗庄要把百花湖地区打造成一张城市名片，而且有了沂蒙路的南北连接，罗庄沿江地区向北到市区，沿着金九路，或者向东到河东，都非常方便。具体要看你的预算。老张的建议是去经开区买个100万左右的小高层或者平房，130多万的预算只是参考。
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