南京房价会不会涨了,南京的房价是不是很高

你看，南京的房价真的不合理。南京的房价以后还会涨吗？从最近公布的一系列数据来看，南京房价似乎出现了回调。当然，这种回调只是数字上的结果。关于南京的房价是否很高，未来几年是否会上涨，边肖在网上找了一些数据。让我们来看看。

南京的房价还会涨嘛？

南京房地产市场已进入分化时代，以前那种随便买买买就能赚钱的时代过去了。三个建议1刚需及时买，能买主城尽量靠主城，能买大一点尽量大，房票越来越我难，换房代价大，能一步到位可以省很多精力和资金2刚改卖房难度加大，南京二手房贷款几乎全面停滞，卖房拿不到钱，买房改善就是空谈。稍微新点的房子相对好出手，老破小增值弱且出手难贷款难。

卖房拿到资金后，尽量买新房，不要因为期房难等就买二手，会付出更大的资金成本，后期增值空间小3纯投资谨慎入手，除非倒挂盘，或者少数没有风险的工抵房现房房价低于常规商品房价格。另外，如果手里有现金，又没有其他地方，与其炒股或者被忽悠去乱投，倒是不如买个房子踏实，至少有个实物跑不掉。总体来说，南京房价不会明着大涨，但今年的装修包15005000元/平的价格没有计入房价系统，所以从国家统计局数据看同比只涨了五六个点，但其实加装修包涨幅是812个点，依然很可观，依然是绝大数人的工资赶不上的速度。

南京的房子会不会再次出现16年那样的暴涨？

大家可以想，现在南京房价3万/平，中国人比较喜欢100-120平的房子当然更喜欢大平台或别墅，这里不谈，那就是300-360万，如果涨20，那就是360—430万，取中间值400万我只想问问，有多少人有这么多钱？没有是吧，贷款250万，20年加利息就是商业贷392万首付150万542万，就说说除了首付，每年还款接近20万，我想目前大部分家庭年收入都没这么多。

南京的房价是不是很高，在未来的几年还会上涨吗？

对南京的房价是不是很高，在未来的几年是否会上涨这个问题，小编在网上查到了一些数据，我们一起来看看。1南京的房价高不高对生活在五线城市的小编来说，南京的房价确实很高，毕竟我们小城市的人没有见过太大的市面。那么，南京的房价是不是合理呢？我们可以用房价收入比来看一下。首先声明数据都来源于网上，未必准确，您也可以套用一下自己的数据算一下。

我们以一家三口两个人挣钱买一套90平米的房子为例。如果总房价按2万元计算，人均月收入5000元，家庭年总收入12万元，那么房价收入比就是15。一般来说，4到6是比较合理的区间。你看，南京的房价真的不合理。不过南京的人均工资应该不会这么低吧。南京的房价以后还会涨吗？从最近公布的一系列数据来看，南京房价似乎出现了回调。当然，这种回调只是数字上的结果。