在中国，高房价确实是个难题。我们国家领导人一再强调房子是用来住的，这足以证明国家希望房价不能太高。但是，房价高是多因素、长时间造成的。要解决房价问题，不是一朝一夕的事情。社会的进步，国家对人人有房住的重视和行动，都是值得期待的。
阻碍我们科技的发展，是高房价吗？
严格来说房价的高低与科技的发展没有关系的，房价的高低只是体现市场经济的一个方面而已，而科技是人类思维创造能力的体现，科技可以使经济高度发达，同时经济又是科技的基础，没有钱怎么能从事科研活动呢？所以科技和经济是相互相衬的，缺一不可。房价是庞大市场经济中的一小部分，对科技的发展没有直接关系，即使有影响也不是很大的。
房价太高可能会影响部份无房的科技工作者，但是我们国家对科技工作者会有优厚待遇的，只要你是那方面的人才大可放心好了。在中国房价太高确实是一个难题，我们的国家领导人三番五次的强调房子是拿来住的，这足以证明国家是希望房价不能太高的，但是房价太高是诸多因素和长时间形成的，要想解决房价问题不是一朝一夕能办到的事，社会的进步国家的关注加行动人人有房住是值得期待的。
谢谢邀请。影响房子名义价格的最大因素，是货币和土地供给。有时候房子价值下降，但名义价格反倒会上升，因为有通胀。不谈名义价格，只谈房子实际价值，影响各个城市房子升值首先是经济发展速度。经济发展速度快，房子回报就大，价值就高。而影响经济发展速度的因素有1 经济自由程度，也就是城市政府干预的程度的倒数。
一般来说，南方城市比北方城市经济自由度高。尤其是深圳，经济自由程度可以说在一线城市首屈一指。比如深圳只要本科毕业就可以落户，不是本科毕业，也可以积分落户，这户籍自由程度，就不是北京上海能比的。其他的如东莞佛山宁波苏州等长三角珠三角名城，经济自由度也很高。再次一点的是中西部的武汉长沙成都等城市。
在北方，可能经济自由度最高的是北京。2 人口年轻程度。这方面深圳又是排第一。深圳是宝安一个几十万人的小县发展起来的。宝安原来只有几十万人，而现在深圳常住人口官方口径是1000多万，但很多人相信有2000多万，这新增的人口，绝大部分是敢闯敢拼敢创新的年轻人。所以深圳现在的GDP超越广州，人均GDP超过北京。
未来深圳还会吸引越来越多的年轻人口。其他的如资源环境等，也影响经济发展，但不如上面两个因素重要。除了经济发展速度，公共设施投资当然也影响房子的升值。北京吸纳了全国最多的公共投入，具有良好的医疗资源教育资源，所以升值空间也有。但是，长远来看，深圳也会在这些方面赶超北京。所以如果要布局未来的话，我建议，一定要把深圳作为考虑重点。
深圳发展一路向西，坪山大家都不看好，房价为何也翻倍了？
坪山中心规划非常好，是坪山唯一的中心，也是坪山唯一值得投资的区域，将来有机会作为东部的副中心，向大运看齐的。坪山的定位和发展速度比不上大运。虽然坪山中心区发展也不差，但是和大运比，不是一个级别的。如果考虑纯投资，建议优先大运板块。 深圳限售可破，并无大碍。1月份上车坪山，去了几次，日新月异吧，到处都在动工，比较期待坪山河碧道，就在房子边上。
毕竟再偏也是属于深圳的。半年一变，变化太快。深圳有钱是真的。坪山新建的学校很多，参考了坪山分校的名字，东北师范大学附属中学，深圳中学坪山创新学校等等。肯定不错，但是位置会有偏差。感觉坪山会越来越好，因为学校医院地铁都会来。未来发展，房价会比其他区便宜。虽然去市中心比较困难，但是周边有一些设施，可以满足生活需求。
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