但在房价上涨的情况下，调控措施放松的可能性不大，预计年内房价涨势会有所放缓。同时，穆迪预计，地方政府将继续微调自身控制房价上涨的调控措施，以稳定房价。在一二季度房价上涨的现实下，全国各地也纷纷调整升级一城一策，让下半年三季度房价平稳。
一二线城市国家进行调控，三四城市房价走势上涨，县城棚改以及房价飙升五千，你怎么看？
关于中国的房地产的每轮上涨，其实真实的脚本应该是这样的：我们总是会先看到一线城市因为某种政策的刺激率先上涨，一线城市的房价基数一直比较大，上涨个10%，就是相当于涨个好几千！然后老百姓就慌了，尤其媒体再一渲染，二线城市的老百姓于是坐不住了！“赶紧买房吧，一线涨完二线必涨！”于是二线的“那些有远见”的老百姓蜂蛹跑向售楼处！房子突然卖没了！“不行，肯定是卖便宜了！要不咋卖的这么快？”开发商老板拍着大腿郁闷说道，“必须涨价！”于是房价涨了，中国人追涨杀跌的做法是一贯的，于是越涨越有人跟疯！二线城市的房价涨了！二线城市一般多数为省会城市或区域性中心城市，而三四线城市多数是他们的卫星城或辐射下的城市，中心城市的价格涨了！三四线城市的反射弧会慢一些，等涨到很多在二线城市打拼的三四线城市的打工者都快买不起房了，他们开始恐慌：“二线城市买不起，回老家买吧！反正距离也不太远！”于是三四线城市的房价开始涨了......中国房价的每一轮上涨，都像是传递接力赛跑一般，一线城市先跑，二线接棒继续冲！三四线再接棒！五六线继续......所以，到一线城市都停涨甚至下跌了，回头一看，五六线城市的涨价热潮才刚刚开始！能说什么？只能说明中国太大了！而涨价也逐步随着调控而慢慢冷却下来！。
楼市调控再次升级，2019年下半年房价会跌吗？
有不少人担心房价会继续大幅上涨，楼市会伴随着天气越来越热，通过最近的官方表态，我们不难看出，调控政策没有变也不会变，城市主体责任持续落实，在这样的背景下，预计5月6月还会有城市相继加码调控，那么房价上涨的态势将得到缓解，目前各地严格遵循“一城一策”的调控方针，房价“露头就打”将成为各城市不约而同的态度。
近日，世界知名评级机构穆迪发布的研报表示，受二线城市和三四线城市推动，2019年第一季度中国房价上涨势头依然强劲，但在房价持续上涨的情况下，调控措施不大可能放松，预计年内房价涨势将放缓。同时，穆迪预计地方将继续微调各自的调控措施来控制房价上涨以稳定房价，因此，在一二季度房价上涨现实下，全国各地对一城一策也进行了调控升级，那么房价稳定或在下半年的三季度显现出来。
与一二线城市相比三四线城市房地产在2018还有机会吗？
这几年的房价上涨好比牧羊人赶羊，房产政策就是牧羊人，羊就是炒房客，草当然是楼盘，哪的草长得好，羊就去哪里，一片草地吃完了，牧羊人赶来把羊赶走，换下一个地方去。2018年三线城市不好说，但四线城市的房产在2018还有升值空间，可以看一下我之前发表房产文章的时候配的图。就拿河南来说，先是一线郑州房价上涨，然后大批炒房客涌现郑州房产市场，当郑州房价已经提不上去的时候，政策下发，郑州房价小幅上涨，
炒房团去二三楼炒房产，就像郑州房产一样。不到一年，房地产市场饱和，没有可复制的空间。然后换个地方，去四五线城市涨房价。2018年，可能是大量炒房团盯上四五线城市的一年。新乡属于全国三线城市。2017年初房价开始飙升，17年下半年涨幅放缓。截至目前，少部分楼盘的房价开始出现小幅下跌。这些都与政府积极的限购限贷政策和大力推广公租房有关。
文章TAG：一二线房价调控措施 二线 调控 房价 措施 城市
