聊城的房价在全国同级别城市中确实偏高。对于聊城，我认为2020年之前，房价会相对客观。确实，这两年聊城房价走得太远了，2018年高峰期直逼烟台。以上三点，我认为聊城房价走势平稳，部分区域仍有上涨空间。因为聊城面积小，在茌平撤市之前，聊城只有一个东昌府区。
聊城房价还会涨吗？
以稳定为主，上下波动不会太大！个别区域自然会涨，比如开发区和东昌府新房和二手房的价格自然有上涨的趋势！但是其他区域在涨了一段时间后，开始疲软，出现下跌的趋势！从整个聊城均价趋势来看，已经平稳！这也符合房地产涨跌的周期规律！伴随着消费透支以及国家宏观政策的加上！房价会平稳几年的！针对聊城，我觉的在2020年前，房价还是比较客观的！因为聊城就一个城区，所有的区域优质资源全在城区里边！完成了城区房价居高不下！开发区作为未来发展的地段，熟地很多，短时间内有炒作的空间！第一，城镇化率到2020年达到70%！还有很多人口要来到城区！第二，棚户区改造货币化安置！今年4万多套！这就是几万户刚需的需求！第三，从经济和人口指标来看，聊城从2010-2016人口是正增长！经济指标也高出全国水平，是一个不错的迹象！所以以上三点我觉的聊城房价趋势稳定，个别区域依然上涨空间！。
聊城房价今年会到10000吗？
前不久，回答过一个问题聊城在山东是否落后。记忆最深刻的是，大家纷纷留言聊城经济倒数，房价第一。相信大家肯定对房价诟病已久，也相信聊城的房价肯定是要破万的，而且东昌湖附近已经破万了下面听小编聊一聊1国家统计局24日发布了全国70城市1月份房价统计数据，显示二三线城市新房价格同比环比仍然呈上涨趋势，比如咱们山东省的济南烟台，经济更落后一些的聊城滨州更是这种情况，可以说2017年是房价的疯涨年份。
别的且不说，仅在惯性的影响下，房价仍然会实现上涨。2像聊城滨州这样的城市，原先都以本地开发商居多，但在一线城市楼市调控政策下，众多一线开发商如碧桂园恒大纷纷介入，更是直接创造了当地的地王。在土地价格就创新高的情况下，房价又岂能低了呢？比如说，滨州碧桂园开盘价已经是一万三，聊城要比滨州好不少吧，破万岂不是很简单的事情？这说的还是新房，二手房的价格往往还要更高。
城市发展快。记得一九九六年去聊城，早饭吃米棕子，每人只收两毛钱。没几座高楼。只觉街道宽广，心情特好。后来京九铁路开通，加上聊城得利于水，有了丰富的水资源，工农林渔齐头并进。加上西部开发，形成巨大的推力，还有广告宣传，招商等工作。聊城也包括荷泽，两地区，齐头并进，加之土地肥沃，土地广泛，以地之优，以城之势，敢同胶东比高低，敢同江南相比美。
聊城的房价为什么能涨到一万多？
聊城在全国同级别城市当中房价确实属于偏高的。聊城是农业型城市，农业人口占比高，平均收入水平偏低，即便市区月入2500以下的遍地都是，但是房价却在去年的全国普涨行情当中，从同级城市当中脱颖而出，走出了特立独行的价格走势。造成这样的原因主要三个方面第一聊城主城区规模比较小，相比于聊城的人口基数而言，市区房源并不是很多，但是房价一涨，刚需族和下边县城想来聊城定居的人们就坐不住了，狼多肉少，自然价格水涨船高，想买房的人看着房价不断攀升，生怕买晚一天就要多花钱，于是早期空着房子没人买的行情一下变成了房子不够卖，这样以来，开发商和卖房的当然要坐地起价。
二级市场的交易量发生了巨大的变化。二手房的开发商和卖家看到不再急着卖房，捂盘惜售已经成为非常普遍的现象。而且这时候通常会加上一些有利的炒作和危言耸听来刺激买家。结果不仅房子少了，同时购房者也越来越紧张，所以进一步涨价正是开发商想要的。第三，越穷越怕买不起。许多家庭刚刚攒够首付。因此，他们现在正犹豫是否要采取行动。当那里的价格开始上涨时，人们看到了晚买一个月可能又要等一年的现实，但还是不敢轻易轻举妄动。直到想落户市区的困难家庭发现买不起市区的房子，才退而求其次，迅速转向县城。县城面积比市区小，交易量增加，价格也有反应。
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