自2017年3月限购以来，中山楼市销量明显下滑，但中山房价仍在稳步上涨。到目前为止，中山的平均房价在14200左右。首先，中山的房价在此之前一直是珠三角的价值洼地。虽然这几年一直在炒，但我并不看好未来中山的楼价。毕竟人口基数只有300万，外来人口越来越少，所以楼价都是泡沫。想在中山投资房产需要谨慎。作为一个35年的本地人，我敢说目前中山70%的商品房都是空置的。什么卖完了，什么满了，都是房地产公司的套路。
中山未来房价如何？
从2017年3月限购开始，中山楼市的销量下跌明显，但是中山的房价还是在稳步上涨，截止到目前为止，中山房价均价己在14200左右。但相对它周边的城市相比还是有上升空间。首先，中山的房价在此之前一直是珠三角的价值洼地。其次，中山为粤港澳大湾区的几何中心，拥有着先天的地理优势。 最后，中山近几年大力发展交通建设，深中通道，深茂高铁等大工程相继动工。
中山房价高吗？
我中山本地人，现在家里有两套300平方左右的宅基地，自建房4层楼，出租，还有两个商品房，结婚了，目前在深圳科技园腾讯上班，月薪还可以。 南山这边楼价8万起步，最贵的20万都有，中山楼价一对比就是白菜价，特别是三年前，我很多深圳朋友几年前都在中山火炬开发区买了几套房，当时没有限购，他们也不住，摆在那里等升值，偶尔去一趟当作度假，真的可怕，说实话，中山楼价就是深圳和广州人炒起来的，三年前中山楼价才6000-8000，现在市区2万，镇区都1.5万了，深中通道和坦洲那边更加贵。
但是大家都知道中山的待遇，工作久了也没意思，限制了你的发展。都是中小企业，管理模式混乱。虽然这几年一直在炒，但我并不看好未来中山的楼价。毕竟人口基数只有300万，外来人口越来越少，所以楼价都是泡沫。想在中山投资房产需要谨慎。作为一个35年的本地人，我敢说目前中山70%的商品房都是空置的。什么卖完了，什么满了，都是房地产公司的套路。
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