还有人说房价要跌,整天说房价要跌的人

说到房价，现在有人喊房价会跌。说到这，很多人要问了，那些这么久以来一直抱着房价应该跌的观点的人，现在不买房也无怨无悔。有些人利用这些波动来宣传房价会跌也是毫无根据的。现在楼市调控加码，我还是认为房价会跌，但是调控的意思很明确，就是抑制房价上涨，但是没有提到降低房价。

整天说房价要跌的人，他们后悔没早一点买房吗？

一说起房价现在就有人喊房价要跌！楼市要亡。不管当前的房价发展趋势如何都是如此，还在网上攻击一些解读房价的人。从1998年开始楼市正式开启增长模式之后出去局部地区的恶意操作导致房价崩盘以外其他地区都是呈现增长的趋势，而且是持续增长的趋势。这一趋势一直持续了20年，时至今日房价也没有出现普跌，在全国范围内房价的平均值都已经超过8000元。

就算如此还是有人愿意相信房价会跌。说到这很多人要问房价涨了这么久那些一直持房价要跌观点的人没买房现在后悔不后悔呢？老J认为这些人其实是后悔的，尤其是每一次满怀期待看跌房价的时候，尤其是每次加大调控力度抑制房价的时候这些人都被房价继续上涨的现实给弄的恼羞成怒。为什么要恼羞成怒呢？因为自己又看错了，一个人常年累月的坚持一件事情，但是换来的却是失败心情可想而知。

如今楼市调控再加码自己还是认为房价会跌，但是调控的意思很明确就是要遏制房价的上涨，却没有提到降房价的内容。而且房地产行业作为支柱产业短时间内是无法被取代的。这一点大家也是明白的。所以吃房价下跌观点的人很大程度上还是在自欺欺人。最近个别地区房价出现下行是有的，但是幅度很小可以算成是正常的区间波动而已。有人就用这些波动大肆宣扬房价要跌了也是毫无根据。

有些人说房价跌了，现在买合算吗？以后还会不会再跌啊？

讨论这个问题我们先来看看房价为什么下跌。原因大家应该都知道，目前全国房企受疫情冲击，销售情况断崖式下跌，多地房企为快速回笼资金，握有现金流防止企业资金链断裂，纷纷出台打折促销等优惠政策，本质上就是牺牲利润套现。这就是目前房价下跌的原因。根据统计数据，3月份部分一二线城市出现小阳春，销量及销售价格环比上涨，甚至出现抢房热潮，比如苏州，新开盘项目7分钟售罄，回收资金120亿，火爆超出想象。

究其原因，一是刚需仍然存在，在疫情得到初步控制的情况下集中爆发二是部分成交量在春节前就已经预定，延迟到这个时间集中签约。所以楼市回暖是事实，但未必像外界宣传那么火爆。同时如广州等城市，逐步开放限购政策，出台人才引进措施，吸引大批人才和意向购房着，同样掀起了购房热潮。由于政策原因使楼市回暖，也是长时间挤压释放的现象，说明需求量仍在。

通过以上分析，一二线城市如是刚需房，建议尽快入手。三四线城市需求量和供给量基本持平，购房热潮会呈现季节性特点，45月会小幅度上涨，待年底楼市淡季大概率会回调。所以切勿跟风，追高。上半年追高，到下半年多半会陷入降价风险。建议多观察楼市相关政策，下半年考虑入手。国家政策宏观调控，遏制房价大涨大跌，经过这次疫情，房价基本都触底反弹了。

为啥没买过房子的人年年在说房价要掉？

没买房的人当然希望房价下降，降到买得起或心理价位，这样就可以买房了。其实事于愿违，凡是没买过房的人，要么收入太低，实在买不起，应该是低收入者，他们应该是廉租房的对象。还有是有一定收入，目前也有一定居住地方，总觉得房价高，买房没有租房划算，这些人没有偿到房产升值的甜头，或者看着房价从几千到几万，怎么都觉得亏，所以越涨越不买。

为什么最近一些人突然说房价要降？

最近这些人自从房子商品化以后就来了。反正说话不用负责。现在还没有互联网。中国崩溃和房子降价一直是社会的两大热点问题。房子降价，我理解为温州炒房团要扫货了，这种说法会在社会上广为流传。如果你想卖房子，房屋中介和买家会在你的耳朵里小范围传播这个词。房产中介资金链断了，房子被银行收走了。一轮拍卖，两轮拍卖，第三轮喊的价还是和你我无关。最多不吃不喝要工作500年，惊喜地发现现在买房只需要420年！一下子小目标家欠银行四千多小目标，全世界的新闻都是房产被贱卖。全国那个目标广场的房价跌了吗？偶尔会下跌，但跌幅太小，甚至不能说波动。