房价飞涨是每个买房人最头疼的问题。毕竟没有房子，中国人就没有稳定的家。不是他们不想买房，而是高房价和他们可怜的积蓄不成比例。随着调控政策的深入和消费贷款的严控，资金进入楼市的途径越来越窄，大量租赁住房人才公寓将慢慢上市，将迎来两年左右的房价稳定期。平稳期过后，按照调控目标(房地产长效机制的落地)应该是一个长期的缓慢增长过程，前年暴涨的机会是不可能的。
大城市的买房政策放开了，小城市的房价会怎么样呢？
大城市的房价，放开了，小城市的房价，就会起到西虹效应，会把小城市的有钱人，都吸引走，那么为什么过去五年，全国的房价，都涨了，这你都看不出来了，这是一种热导传递作用，一定先是一线城市，打破第一枪，开始涨价，那个时候北上广深，有多疯狂，只有当地的人知道，至于广州，都没有赶上第一波，你想一想，当时是什么状况？全国各地的人，跑到深圳，北京，上海买房，后来这些一线城市，开始限购，扎住了口子，那么后来南京，杭州，武汉，济南，开始了第二波，每当第二播也扎住了口子，那么第三波，就是三亚，南宁，成都，这些地方开始，紧接着又是一波，下一步就是四五线城市，还有西部的一些城市，比如说兰州，西安，昆明，贵阳等等，也跟着最后一拨涨了，导致了全国房价都涨了，为什么会这样？因为大家想投资的人，太多，一线城市进不去，他们就去二线城市，二线城市口子也扎住了，那么他们就往三线城市走，最后带动全国房价增长，这就是过去房价的增长一个，阶梯状态，那么，假如一二线城市全面放开，我相信，现在这些地方的房价还会增长一倍，而且是瞬间的，就几个月，你们信不信，至于说3456线城市，你们靠边站吧！所以，一线城市永远是小城市的吸虹出口，如果一二线城市不限，三四线城市，五六线城市，想房子涨价，门都没有，就在16年的时候，你知道456线城市的交易量，是多少吗，那个时候，你建这些城市的房价，小县城的房价，涨了吗，都没涨价，到了2017和2018的时候，才传导下来的，涨价。
国家出台了不少关于楼房的新政策，未来几年房价能降下来吗？
房价飞涨是每个买房人最头疼的问题。毕竟没有房子，中国人就没有稳定的家。不是他们不想买房，而是高房价和他们可怜的积蓄不成比例。可是最近有人说，从今年开始，房价马上要降了？是真的吗？/你不说。从去年3月底开始，全国范围内掀起了一场房地产市场调控风暴，人们开始理性看待。从过去一年房价的累计涨幅来看，整体上稳定房价取得了不错的效果！随着调控政策的深入和消费贷款的严控，资金进入楼市的途径越来越窄，大量租赁住房人才公寓将慢慢上市，将迎来两年左右的房价稳定期。平稳期过后，按照调控目标(房地产长效机制的落地)应该是一个长期的缓慢增长过程，前年暴涨的机会是不可能的。
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