中国2018年房价走势,国内房价走势如何

个人认为，2018年，北京整体房价会非常平稳。一方面是因为一线城市房价过高，楼市调控不断升级，严格控制过热的房价。一旦有大涨就扑灭，维护楼市秩序，维持房价稳定，同时打击炒房。多亏了Yifang.com。2018年以来，全国各城市房价出现分化迹象——一二线城市尤其是一线城市房价回落趋稳，部分一线城市房价甚至连跌数月，虽然跌幅很小。三四线城市还在涨。

2018年，国内房价走势如何？

其易房网谢邀 2018年以来，全国各城的房价出现了分化的迹象——一二线城市房价尤其是一线城市，房价回落至稳定，个别一线城市房价甚至出现连月下跌的情况，虽然跌幅十分微小而三四线城市仍然在上涨。这样的情况已经维持了近半年，可见其持续性还是挺强的。造成这一分化现象的原因主要有两个。一方面是因为一线城市房价过高，楼市调控不断加码升级，严控房价过热，一旦有大涨的苗头便掐灭，维护楼市秩序和维持房价稳定，同时打击炒房行为。

目前来看，此举还是取得了一定的效果的。另一方面，三四线城市较为依赖土地财政，棚改还未完成，调控较为宽松，本身有内需，加上被一二线城市的购房高门槛拒之门外的房企炒房客投资客甚至刚需客等转场三四线城市，为三四线城市的楼市带来一时的繁荣。所以预计，三四线城市的房价在2020年棚改任务基本完成前，都将保持上涨，但可能会因为调控的加强而涨幅满满回落。

棚改完成后，若是三四线城市没有实现经济的大发展，人口还是净流出状态的话，房价将失去支撑，想涨也涨不起来。综上，全国房价的分化还将保持一段时间，直至三四线城市棚改完成，才有可能实现全国房价同步稳定。以上内容为其易房网原创，未经许可不得转载。——希望我的回答对你有所帮助，如果你对我的回答感兴趣，欢迎关注我的头条号及微信公众号其易房网，小7陪你来侃房。

请问2018年北京房价走势如何？

个人认为，2018年北京的房价整体会很平稳。即便价格有波动，也会在合理范围内，不会大涨大落。大家要谨记，实房子是用来住的。为房子回归居住属性，北京市政府在北京市2018年重要民生实事项目安排情况的报告中提到，本市今年将建设筹集各类保障性住房5万套，分配公租房1.5万套以上。另外今年本市的政府工作报告中公布，全年将供应1200公顷住宅用地，同时推进集体建设用地建设租赁住房。

朝阳将率先供应集体租赁房，选址本着毗邻交通枢纽毗邻产业园区毗邻新城三个毗邻原则，步行10到15分钟就可走到最近的轨道交通站点，更有很多人不用乘坐轨道交通，在自己工作的园区新城附近就能住进集体租赁房。截至去年12月底，本市的集体租赁住房用地供应达到203.9公顷，完成率达到102%，其中50%的用地位于轨道交通站点周边两公里范围内。

如何理解2018年房价趋势？

先来看一个最新的数据，国家统计局发布的6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，房价上涨的城市可以说，明显的增多了，同时，楼市调控又将开启了新一轮的调控。从新房环比来看，70个城市中，63个城市呈现上涨的趋势，仅有4个城市下跌，3个城市是持平的状态。其中，10个城市的上涨幅度比较大，均2%，海口的涨幅到达了3.9%，下跌的城市跌幅比较小，均1%。

有人说二手房能反映真实情况。的确，二手房是楼市的风向标。二手房呢？数据显示，67个城市上涨或持平，仅上海、福州、厦门小幅下跌。总的来说，环比涨幅已经连续4个月扩大。可以明显看到，这种上涨主要集中在部分二线城市和三四线城市，一线城市相对稳定。在房地产政策的调控下，一二线热点城市不出意外会更加稳定。毕竟有限价之类的限制。三四线城市，经济和产业支撑仍有空间。如果没有经济和产业支撑，小心！。

文章TAG：中国2018年房价走势  房价  走势  国内