价格为精装12000元，洋房13500元。项目均价在16200元/月左右。精装预计价格15500元/月左右。毛坯预计价格12500元/月左右。正和精装均价16200元/项目位于郑州市惠济区江山路与开元路交叉口东1000米，地处郑州北区行政商务中心，紧邻惠济区政府等机关单位。
郑州房价4连涨，5月第2周郑州新房均价14207元/, 你怎么看？
我的看法是:1房屋作为商品，价格的波动存在周期性，经历了前期的下滑，最近几个月恰好是在从谷底再次向上攀升的阶段2各地近期发布的低门槛人才引进政策，的确起到了人口流入的作用，对房屋的需求增强3股市和房市通常存在跷跷板效应，近期股市低迷，赚钱效应丧失，很大一部分资金抽逃进了房地产市场4主流开发商纷纷选择二三线的潜力城市拿地，所以郑州合肥等地的地价一再攀升，面粉贵了，面包不肯定要涨价吗。
郑州市惠济区目前房价？
最近，大河报记者专门对惠济区进行了踩盘，惠济区目前房价如何？我们不妨从这些楼盘的均价中一窥究竟美景麟起城精装均价16200元/ 美景麟起城位于城市主干道文化路上，紧靠北大学城，文化氛围浓厚;贾鲁河与东风渠交汇于此。项目总占地面积约300亩，总建筑面积约80万。主推户型为68小两室120的三房。
项目均价在16200元/左右。该项目是杨村改造项目，地块不是很规整，部分楼宇不是正南朝向，喜欢传统正南朝向的购房者会有忌讳。总的来看，麟起城精装16200元/的售价不算低，适合改善型客户，刚需可以考虑其68的户型。正商林语溪岸 精装均价12500元/ 正商林语溪岸位于花园路与大河路(北四环)交会处西北角。
项目总占地480亩，总建筑面积近80万，小区内教育配套完善，在004地块规划有10000的小学，在006和003地块有两所幼儿园。目前项目仅剩少数洋房。该项目最大的问题在于出行，由于田园路还未打通，从小区出门沿大河路往东走不是很方便，要么往西走到红绿灯处调头，要么走一个大河路上临时挖开的口子，但存在安全隐患。
此外，大河快速路正在施工期，也会对该项目的出行造成影响。万科天伦紫台 精装均价15500元/ 万科天伦紫台位于文化路与大河路交会处，是万科全国第九座紫台，秉承万科的优良基因，择址文化路三所北，打造郑州北区人文居住社区。区域环境比较好，两环一高架，交通便利，地铁2号线一期工程已经通行;黄河迎宾馆和惠济万达就在项目左右，可以说兼具良好的自然环境及便捷的城市资源。
项目二期占地面积6.9万，总建筑面积20.6万，规划88-128高层及125-140洋房。预计价格精装15500元/左右。目前来看，紫台附近的生活配套还不是很完善，但由于紧挨文化路和大河路两条主路就是最大的优势，未来大河快速通道建好后，紫台交通优势凸显。正商家河家 精装均价16200元/ 项目位于郑州市惠济区江山路与开元路交会处向东1000米路北，地处郑州北区的行政商务中心，紧邻惠济区政府等多家机关单位。
项目临近地铁2号线，周边还有惠济万达美景万科广场等惠济特色商业区，并规划有医院学校休闲公园等生活设施，1-5km范围内，医疗商业文娱配套及文化产业一应俱全，方便快捷。小区产品有88-130高层125-140洋房。小区的容积率2.99。目前均价16200元/。若心理价格在15000元/左右要求精装的话，家河家与紫台相近，一个是国内一线品牌，一个是本地一线品牌，紫台离惠济万达更近一些。
政和禹州精装高层12000元/房13500元/项目位于江山路与延黄高速交叉口西1000米路南，毗邻16平方公里的莽岭大型水土保持生态公园。沿黄河有一条长27公里、宽1000米的生态防护林带，形成了壮阔美丽的黄河湿地自然风光保护区。该地区森林覆盖率高达42%，年平均气温比市区低2°左右，PM2.5浓度也是郑州最低。
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