要问房价越来越高有什么好处，就要明白房子对中国人意味着什么。我认为现在国内房价已经涨到了一个拐点，但这并不意味着短期内房价可能会下跌，而是房价的上涨进入了一个平台期，这个平台期比较慢，符合购买力增长。以前的高速增长已经不可能了。首先，房价上涨的支撑没有变，经济的高速增长，城市化和土地财政，这些推动房价的基本因素没有变。
房价越来越高有什么好处？
要问房价越来越高有什么好处，就要明白房子对于国人来说意味着什么。房子对于国人来说是家，是个归宿，也是普通老百姓一生的积蓄，是财产。改革开放40年来。百姓的日子蒸蒸日上。很多家庭都买了房，房子因为其高昂的价格一度成为了家庭的唯一资产。既然是资产，最低要求就是保值。所以房价一路上涨到今天得价格。百姓的资产也越过通胀到今天，手里算是有一个可以养老，可以传承的东西了。
也算留给后人的福利吧。但是如果房价下降，那么资产就贬值了。如果房子降价，那么就没有人愿意买，没人愿意买就会继续下降，价格降到冰点以后，很多以房为资产的人或单位就破产了，接连而来的就是经济危机了。所以，房价并不一定是越高越好，而是稳定增长的好，只要房价跑赢了通胀那么就算是老百姓的钱存下来了，日子也就好起来了。
房价上涨和房价下跌，各有什么好处？我们应该怎么应对？
中国的房地长经历了二十多年的发展，应该说已经很成熟了，但是中国，综合各方面社会实际情况，房地产上涨和下跌也有好几个轮回了。在过去的这二十多年在一些小部分地区，确实存在过房价下跌严重，有炒房客放弃首付断供的事情。这些对房地产已经当地经济都造成了影响，坏处是不言而喻的。实际上，从另一方面来看，房地产在一个地方的下跌，应对得当，也可以取得实际好处。
一房地产也是一种产品，也有商品的共性。供求关系社会因素都会影响到房地产的发展。多年来房地产价格下跌的坏处被大肆宣扬，好像就是只能涨不能跌的怪物，这已经违反了所有事物一分为二的规律。既然房地产下跌有坏处，那一定就有房地产下跌的好处。就如同其他社会商品一样，只是这个商品有其特殊性，但也有商品的共性。也就是说下跌也是一种可能，就如同商品也有库存积压，卖不出去的情况。
二房产严重泡沫的地区，经济也一样受到重创，坏处显而易见。上个世纪90年代，海南广东的惠州广西的北海，都经历过房地产的崩盘。除了了留下满地的烂尾楼，还有之后十多年萎靡不振的经济。经济下滑，人员撤出，资金大量冻结，坏账一堆，出现严重的社会问题 。到目前这些地区房产也恢复了，但是价格并不是很高，远远不像当年那么疯狂。
三房产泡沫破裂，也有其好处。对当地经来说，当地经济会暂时受到打击，社会资金不会继续流向房地产，其他产业会得到发展机会。有人觉得鹤岗房产崩盘了，鹤岗人民现在也没有生活在水深火热之中。鹤岗居民减少，也没有都失业。鹤岗人民还是可以吃得饱穿的暖。四对每个居民个体来说，不一定是好坏。部分人是有好处，部分人是有坏处。
最惨的一群人，高负债贷款，失业，上有老下有小。幸运的是那些收了有现金，收入稳定，负担小的人，这时候，这些人完全可能以很低的价格买到大房子，当然这是指在有发展前途的城市和地区。房地产下跌就是少数炒房的人吃草，有可能死掉了不下跌就是普通群众吃草，但是不至于饿死，毕竟社会稳定，不会失业，还房贷就是了。
关于房价上涨幅度，你们有什么看法？
我认为现在国内房价已经涨到了一个拐点，但这并不意味着短期内房价可能会下跌，而是房价的上涨进入了一个平台期，这个平台期比较慢，符合购买力增长。以前的高速增长已经不可能了。首先，房价上涨的支撑没有变，经济的高速增长，城市化和土地财政，这些推动房价的基本因素没有变。虽然在一些城市，我们可以看到房价的回调，因为之前的过度建设，但从整体住房市场的角度来看，还远远没有到这个转折点。
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