天津房价基数大。天津不像Xi和成都。天津的人才新政将吸引大量北京周边的刚需人群到天津定居。天津房价大概会走武汉Xi安的路线，涨幅基本确定。天津房价不飙升的原因1天津严格的落户政策。不要以为30多万人咨询了天津的落户政策。届时，数十万人将真正能够在天津定居。
未来天津房价还会涨吗？
前晚，豆花和一个在帝都漂了四年，现已月入上万的死党老闺蜜，在微信上促膝长谈至深夜。她跟我说，5月16日，天津发布人才落户政策的时候，她听到风声就上网查看了相关信息，本来想登陆天津公安办理落户，结果没想到人太多，系统直接崩了，完全办理不了。没办法，隔天，她只能以来大姨妈不舒服为由，请了病假，然后隔天直奔天津人力资源发展促进中心，去申请落户。
在门口排队期间，她遇到了几个房产中介，房产中介告诉他们这群排队的人，天津出台落户新政，首日就有30万多人咨询天津落户相关信息，下半年天津估计要涌进来几十万人，这将会导致天津下半年房价暴涨，均价估计要涨到3万。那么真如房产中介说的那样，2018下半年天津会因为这波人才，导致房价暴涨吗？豆花呵呵一笑，这绝无可能！说这话的中介，明摆着是要炒高房价，好从我们这群刚需者身上，捞一笔钱回家娶媳妇。
天津房价不会暴涨的原因1天津严苛的落户政策大家不要以为有30万多人咨询天津落户政策，到时候，真的就有几十万人真的能够在天津落户。据豆花了解，这一大波跑来天津落户的人里头，有不少人是投机取巧，特别是北漂青年，既想拿北京的高薪，又想拿天津的免费户口，典型吃着锅里的，惦记着碗里的。天津人社局已经多次强调，此次天津出台引进人才政策，目的是吸引各类优秀人才，参与天津各项事业发展。
对不在天津工作，只想把户口空挂在天津的，借机高考移民投机炒房，是不允许的。天津要求落户人有诚信，要签署外地无工作承诺书，要承担不诚信的后果，如果说谎将会进黑名单。所以，估计这种人最后成功在天津落户的可能性不是很大。2限购升级的可能性大家千万不要以为天津推出了人才落户政策，就觉得落了户，就万事大吉，可以毫无限制地在天津买房炒房了。
就目前的大形势来看，天津估计会和成都一样，当你落户完毕，刚伸手想买房的时候，突然从天而降来个限购升级，直接砸你身上，让你先在天津交够12个月社保再买房。这一纸命令只要一出，立马就能让刚落户就想买房的购房者，乖乖地放弃买房的念头，老老实实的在天津工作两年，好好交社保。3天津房价基数大天津不是西安，成都这样的城市。
天津更新了人才政策，未来的房价还会涨吗？
就在这个月的16号，又一座城市使出了人才引进的大招--天津，海河英才行动计划新鲜出炉。政策一出台立刻引起大众关注，据统计新政出台当天就超过三十万人访问落户申请平台。天津这次人才引进行动计划和以前的落户政策相比门槛大大降低，其中突出的是不用缴社保不用居住证也可以落户天津！这样的落户条件即使和全国其他城市相比也是非常具有吸引力。
对于想来天津落户的人才来说，不管以前有房没房有工作没工作都不是问题。本人可以自主选择在配偶名下的产权房或所在单位集体户落户无产权房无就业单位或所在单位无集体户的人才，可选择在指定的公共服务机构的人才集体户落户并存档。天津的人才新政打破了人才流动的底线，对那些京漂原想在环京购房的新城市人来说无疑是重大的政策利好，要知道天津的城市实施文化教育基础具有深厚的积淀，而这几年房价比较低迷，均价才20000元/平米左右，这个价格只相当于环京楼市的价格水平，更无法和北京市区相比。
天津的人才新政将吸引大量北京周边的刚需人群到天津定居。天津房价大概会走武汉Xi安的路线，涨幅基本确定。城市吸引人才的本质是为城市的发展做贡献，推动城市的产业文化更上一层楼。但城市之间的人才大战已经逐渐偏离了航向，人才的引进更像是城市房价的催化剂。过几年回头看，可能会发现引进人才的城市产业还是原来的产业，房价却和那些年不一样了！作者简介金融专家金融专家，本头条解读大众关心的楼市金融话题，用专业的眼光帮你分析问题背后的真相。
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