不买房不投机的话，一城一策来讲，涨幅不会很大。相对于限购政策实施下的房价下跌和成交量下滑，春节后房价会逐渐回升，成交量会继续上升。从政策上看，限购实施前，各地房价暴涨，导致很多购房者期待房价跌回解放前。限购实施后，房价开始下跌，成交量下降。很多购房者开始观望，希望房价继续下跌。
过完春节房价会涨吗？
首先，从大政策来看，房住不炒。房价暴涨暴跌是基本不可能了。但我感觉，房价稳步上涨仍然是可能的。1，城镇化继续，购房需求稳步增多。2，有些城市经济环境不好，导致务工人员的返乡购房欲望变大，这可能是一把双刃剑，随着城市间的务工人数发生变化，房价也可能会随之变化，这可能需要关注城市发展前景。发展好的城市，房价上涨会较多，否则相反。
3，2018年夏季以后，购房需求被压抑，部分刚需购房者过分谨慎，拿着钱不敢买房。如果房价一旦上涨，因为买涨不买跌的心理，可能会导致短时间内带动一波上涨。4，2019年各地的房贷政策和楼市政策放宽，这可能会进一步抑制购房需求，因为炒房的人不敢买房。而真正刚需的人，也可能还是会观望等待更低的利率。所以楼市政策放松未必能刺激房价上涨。
大量房源涌出来，2018年春节后，房子或出现大幅降价，这个时候买房适合吗？
楼盘网感谢邀请！现在楼市降温已经很明显了，市场上大量的二手房入市，不少房东为了能够早点把房子卖掉都开始主动降价卖房了，可以说现在的确是一个买房的好时机。截至2017年10月份全国累计出台了210多条调控措施，这样的力度和态度都表明了政府稳房价的决心。在这样的力度下，未来炒房者只能退出楼市，一旦炒房者不见了房价自然就会跌了。
另外在限制炒房的政策之外，现在国家又开始提出，共有产权房租赁同权等利好刚需的购房政策，这些政策都是对买不起房的刚需的照顾。一方面是打击楼市投机炒作者，另一方面有加大对底层刚需的保障，双管齐下之下笔者可以大胆的预测未来房价肯定会出现大跌。一方面是购房者逐渐理性不再像以前那样抢着买房子，另一方面就算炒房者想要卖房子也会受到政策的限制。
在这样的背景下，2018年炒房者的日子肯定会更难过。对刚需者来说，买房最大的敌人其实不是房价而是犹豫不决的心，所以趁着现在房价在下跌银行还没上调基准利率的时候，能买就买了吧，反正自己住的怎么都不亏。而且重要的是，你早一点去选房看房，那么你能买到好房子的机会就更大，要不然等大家把好房子买完了，看见差房子你又会不想买了。
2017年在青岛无奈卖了自己一套住房，感觉春节过后房价又上涨了很多有点后悔，该怎么办？
青岛，是我近几年看好的城市，青岛作为山东省经济龙头城市，虽然一度在经济增速上处于摇摆不稳的情况，传统产业占比过大，而导致的新旧动能转换缓慢推进，新产业培育较慢，从而影响到经济的增长。但这些并不影响我对青岛未发展的看好，主要有四点原因一是计划单列市，受到国家和省政府的双重支持，相信不久将把青岛列入国家中心城市建设，那时的青岛也将与其他国中城市一样，城市位次将会前移二是依靠经济强省人口大省作强大后盾，发现力量充足。
有人口才有未来，目前青岛人口净流入排全国城市前列，山东人口上亿，青岛凭借强大吸引力将使本省人口流入加速，甚至作为北方人口南迁的重要一站，必将截流北方人口流入三是借上合青岛峰会将大大提升城建水平和管理水平。将大幅提高在东北亚的城市形象乃至国际上的知名度，城市对外吸引力加强四是经济产业结构调整加速是青岛发展的内生动力。
有理由相信，随着港口金融互联网技术的蓬勃发展和各大企业生产研究中心的入驻，青岛的科技水平也将大幅提升，从而反哺经济社会发展。总之，我很看好青岛的发展。作为房地产行业的重要组成部分，随着品牌开发商的加盟和各种热点事件的推动，青岛的房市也是一路走高。可惜业主在这个门口卖了一套房。好在时间不长，也只是一个交代。希望你能买到自己喜欢的房子。
文章TAG：2017年春节后房价 春节 房价
