第一，聊城现在的房价在七千左右，好地段的房价早就过万了。24日，国家统计局发布1月份全国70个城市房价统计数据显示，二三线城市新房价格同比仍呈上涨趋势，如经济较为落后的山东济南烟台、聊城滨州等。可以说，2017年是房价暴涨之年。
聊城房价如何？
聊城房价目前响应国家政策，稳。一万左右，属于正常，这也和聊城人均收入相适应，连续半年聊城统计人均收入5100左右，若还想房价降到五六千，恐怕需要三十年了。估计三到五年内，只要不发生重大事件，不发生政策强制性要求，房价在此基础20%内变化调整，均属正常。不要听部分人只有两三千收入，那些都是个别不能代表所有，收入过万的也很多，房子你不买，那些收入高的人会再贷些款买第四套第五套，缴税那是以后的事情，每年货币贬值百分之六七，想象一下，一百万放到银行，第二年就成了93万。
房子目前还是紧缺的，上市交易不多。我在超市认识一位大姐，她工资一千八百，加提成能领到三千多，她说不图挣这几个钱，就是在家闲着会生病，拆迁分了五套房，自主一套其余出租，一个儿子一个女儿，自己送完孩子，上班，干半天，不误接孩子。离家近，她说虽然有五套房，也舍不得卖，房子卖了以后什么都没有了，儿子女儿都有自己的房子。
她说他们村的年轻孩子只要不懒惰，干什么的都有，平均收入不下六七千元，不挣钱的只有那些懒蛋。可见聊城虽然房子不少但，真正流通交易数量却不多。因此房价不会大跌，当然经过，快速上涨之后，也失去了上涨动力。(此贴发于2018年11月，现在2020年3月底，看看聊城房价比当时上涨了约12%，城区已经几乎没有下万的房子，疫情统计52%的人有换房或新购打算，不比不知道，马云曾经说过类似的话:穷人之所以受穷，他永远不会用富人的眼光看待问题，穷等富创)。
聊城的房价11月份是涨还是跌？
聊城的经济支柱是农业及周边产业，常住人口数量常年低于户籍在册人口数量。最初的上涨根本就是因为主城区规模太小，房源少，而下边县区年轻人向城区快速涌入时的这两年，恰好遇到全国普涨的行情，于是因为狼多肉少引起了大幅度的价格上行。但我们注意到这种问题形成的根源在哪里？就是城区小房源少，而聊城市区周边有着大量的土地可供开发，这和大城市寸土寸金无地可用所以涨价是有着本质区别的。
济南青岛为什么涨？因为人家有上百万的外来人口，因为有山东省最优质的配套资源，因为主城区几乎无地可卖，房子卖一套少一套，房源紧张到好地块的新盘开盘即售罄，聊城有这种情况吗？随着城区扩建，聊城曾经房源紧缺的情况将可以从主观层面得到大幅度改善，未来根本不存在房源紧俏的情况，而当地也没有持续的人口流入，没有强大的经济做支撑，拿什么长期推升房价？凭意念吗？十万人买五万套房时，房价必然涨，但是未来变成五万人买十万套房时，房价还会涨吗？。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了。聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊。的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的。
归根结底，直接影响房价的因素是供求关系造成的，不管是炒房还是刚需。其次，我上面提到了供求关系。那么，聊城是供过于求还是供不应求呢？我们来分析一下，从2016年到现在，聊城的房价翻了一倍，从四千多到均价七千多。有人说炒房团很多，但不是全部，需求还是很大的。那么你只需要从哪里来？一是大量农村人口涌入城市，现在农村经济R越来越好。现在农村的年轻人结婚都要求有房，否则很可能单身，而这些人正是他们刚需的主力。
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