为什么三四五线城市房价不乐观，会出现房价下跌。未来国内房价将出现分化，一二线城市房价小幅缓慢上涨，三四五线城市房价不乐观，呈现出明显的看法。2018年，我们看好小河房价，尤其是下半年。个人认为，未来五年郑州房价不会大幅上涨。目前郑州房价已经比较高了，未来基本会稳中有升，但2017-2018年不会有大的涨幅。
贵阳小河目前房价多少？
观点鲜明，2018看好小河房价，特别是下半年。关于小河的房子，主要指长江路、珠江路、黄河路及西南环线附近的房子，楼盘不算特别多，但也有好几个，如万科花样、恒大翡翠华庭、北大资源缤纷广场、黄浦国际、一鸣宽城、元琦林居等，价格可能在7000至9000元/平米，甚至略高一点，基于以下两点原因，建议你现在就可以看是购房，观察房开的优惠活动，如果优惠特别大，就可以下手了，最好不要拖到下半年。
未来，国内房价走势会怎么样？
你好，很高兴回答你的问题，我的观点是：未来国内的房价会出现分化，一二线城市的房价会小幅慢慢上涨，三四五线城市房价不乐观出现下降，理由：1、为什么一二线城市的房价会小幅慢慢上涨因为一二线城市人多地少，开发商拿地价格上涨，而且一二线城市的经济产业发展潜力巨大，政府会出台一系列的人才引进和政策福利刺激人才就业和落户，人口不断的净流入，再加上一二线城市会造就很多高薪的人才。
他们有购房的能力，所以，这些原因势必会导致房地产市场出现供不应求，房价上涨。2、为什么三四五线城市的房价不乐观会出现房价下降，因为三四五线城市的经济发展速度慢，产业等级低，城市势能无法引进高新技术产业落户，导致本地的人才净流出到一二线城市，人口的净外流势必出现房地产市场的购买力下降，人口是支撑房地产市场最重要的指标，再加上三四五线城市这几年的棚改结束，大量的库存，还需要长周期的去库存房地产市场出现供大于求，市场机制下，房价势必会出现下跌。
郑州未来5年房价会不会大涨？
个人感觉，郑州市未来5年房价不会大涨，目前，郑州市房价已经比较高了，未来是呈基本趋于稳定、缓慢上涨的趋势，但不会出现2017-2018年式的大涨，郑州市，是河南省的省会，是我国真正意义上的交通枢纽和物流中心，近些年航空、高铁、地铁等交通设施发展迅速。郑州市目前房屋均价15000元/平方米，近10年有1波小涨和1波大涨，
小涨期是在2013年，涨幅在1300元/平方米左右，大涨期是在2016-2018年，3年涨幅5300元/平方米左右，2019年下半年开始下跌，进入2020年也是先涨后跌。为什么说郑州市5年内不会再大涨，个人认为主要原因为：一是国家政策不允许，国家三令五申强调，房子是用来住的，那个城市房价上涨，那个城市就要被约谈，前段时间已经有十几个城市被约谈，深圳、杭州、东莞、南京、沈阳、无锡等城市也立马出台了相关的房地产严调政策，这就直接把大涨的苗头扼杀在了摇篮里。
第二，市场调节的作用。归根结底，房子也是商品，供求平衡才能保证价格稳定。除非外力介入，否则供需紧张就能导致房价大幅上涨。目前房地产经过近10年的大幅发展，房源供应相对充足，不会出现房源短缺的情况。第三，受周边城市房价制约。目前郑州均价15000元/平方米，洛阳9000元/平方米，开封7300元/平方米，新乡7100元/平方米。如果郑州再涨，人口会流入周边房价更低的地级市或者周边省会城市。
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