Xi安老城区有很多老建筑，很多没有院子，建筑间距小，塔楼多，居住舒适度差。Xi安的二手房价基本不随着三环到二环往上走，这也和Xi安古城有关。毕竟市中心附近的房子越老，房价相对二手房越低。所以Xi安房价总体趋势是，随着中心二环向三环延伸，房子越新，价格越高。
西安城墙内为什么房价并不高？
西安商品房市场的热点区域，首选西安高新区和曲江新区，一个是高新技术人才，高收入群体工作地点，一个是传统富人区。这两个区域是房价最高的，也是领涨区域。西安老城区旧楼多，很多没有院子，楼间距小，塔楼多，居住舒适度差。且近来高新区，经开区等发展，不少原来位于老城区的国企大公司，如711研究所整体搬迁到高新区，老城区高收入群体流失严重。
西安的房价真心看不懂，最近有盘备案价3万7说明了什么？
贫穷，限制了我们的想象!三年前，我到成都开会。成都的一个朋友说自己搬了新房，相邀去他家做客。本来不愿打挠很繁忙的他，但好奇单价好几万的房子长什么样，便应邀同去他家喝茶。据说他的房子好像叫什么三代住房，是未来发展的方向。他们小区的布局绿化没得说。从楼下向上望去，家家的大阳台布满绿植，如同每一层都有树林一般!入户后，室内没有什么不同，只是觉得装饰得象茶楼一样简约雅致。
打开前后落地帘，让人不敢相信这是住在楼房里，倒像是住在种满树木的农家小院!大到未曾见过的露台，种满了绿植花草，一尺的小径，婉通到双椅茶台，巨大的叶子垂在头顶，潮湿的空气婉如置身树林…朋友详细介绍了浇灌植物的喷淋系统，真是让人万分感慨!…此次作客，让我对高层住宅有了新的认知!我想:城市人，没有乡村的大宅大院。
通过努力，便也能达到乡村精美如画的生活境界!作为低收入人群的我们，乞盼着更多优质低价的普通住宅，这无可厚非。然而，那些优秀的高收入的人群，追求更高的住宅品位，也理所当然。因此，无论哪个城市，能容纳几千元一方的普通住宅，便也能够容纳几万甚致十几万一方的高品位住宅。作为陕西省省会城市的西安，拥有几万一方的住宅，不足为奇!不远的将来，还会有更好的更高品位的住宅面市。
为什么西安城区内房价更低？
分析房价的走势，要考虑两个方面:一是新房价格的组合，二是二手房交易价格和地理位置的组合。根据安居客的数据，Xi安的二手房价基本不随三环到二环上涨，这也和Xi安古城有关。毕竟市中心附近的房子越老，房价相对二手房越低，所以Xi安房价总体趋势是，随着中心-二环向三环延伸，房子越新，价格越高。
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