我可以肯定的告诉你，大连的房价肯定会暴跌。安居客的房价走势可以造假，而且是房价下跌为主的走势。首先，公积金对房价影响不大。很多楼盘都不介绍，至少公积金贷款或者组合贷款都不欢迎，因为公积金的手续比商业贷款麻烦，而且付款比较慢。一直以来，公积金的变化对房价不会有太大影响，但是银行的商业贷款利率或者政策不同，对房价的影响会比较大。
几乎所有人都认为房价会跌，为何大连房价持续上涨（请看描述）？
安居客的房价趋势能作假，房价以跌为主是趋势！安居客和某8同城上中介很多，各中介都会发布自认为合适的房源，这些房源里面含税和中介费后，再加价一些，方便购房者杀价！其实现在新房销量都下降明显，二手房价高税多，除了是实物之外没多大优势，所以，单纯看二手房房价意义不大。因为安居客和某8同城基本是同一家公司，换句话就是中介一个房源可以发布两个平台，这些房源都是中介自嗨喊上去的多，卖不出去，自己加点价又挂上去，如果二手房真的好卖，这些房会不断的加价往上卖，客户不骂死才怪！所以，对于一部分人来说，看某地房价是否涨还是跌，直接去售楼处多询价，也可以问下身边朋友当地的卖房难度，如果一套房挂价出去，正常情况3个月没看房的，基本说明该房价报的太高，没吸引力！，
大连房价会暴跌吗？
我可以肯定的告诉你，大连房价一定会暴跌的！只有东北内蒙的外地人喜欢移民大连，南方人不习惯大连的春天和冬天太冷.如今东北人民即使有背景的族群也把目标转向经济好的几个大城市了，大连现在遍地是冷冷清清的店铺，以前的开发区工厂也已经建满了房子，外资工厂迁走的迁走转型的转型.满大街都是白色的卡罗拉网约车.再就是送外卖的.商场里偶尔能看到几个喘气儿的.唯一有点生机的就靠吃老本的几处旅游打卡点在夏季带动一下旅游经济.目前大连唯一做的就是继续把新建楼盘的泡沫吹大......你品，你仔细品......。
大连2020年4月全面下调公积金缴纳比例，但房价为什么没有降？
本来公积金和房价关系就不大，说到这我想先吐槽一下，本来我想着今年年底用公积金贷款，大连这边公积金贷款需要满足的条件，一个是连续缴存6个月以上，再一个是贷款额度是公积金余额的15倍（上限是单人40万），因为我自己开公司吗，就想着自己给自己多交点，按照单位25%个人15%的新人标准交，这样到年底余额就够贷款40万的，谁想到4月份出台新规定，打乱了我的计划。
为进一步规范我市企业新职工（指1999年1月1日以后参加工作的职工，下同）住房货币补贴，现就有关问题通知如下：企业在建立住房公积金制度的基础上，根据经济效益状况，制定新职工住房货币补贴实施方案，自主确定缴交比例标准、发放和存储形式等，经职工代表大会或股东代表大会讨论通过后实施，对企业住房货币补贴政府不再指定收缴机构，企业可将住房货币补贴款直接发放给新职工，个人可不再缴交住房货币补贴。
涉及个人所得税的事项，按照国家税收法律法规的相关规定执行，即企业12%，个人12%严格缴纳公积金。据我所知，大部分企业原来是给新员工缴纳25%的公积金，现在已经是12%了，而且这个差额不是以现金或者工资的形式支付给员工，也就是说员工是缺这个钱的。至于为什么房价没降？首先，公积金对房价影响不大。很多楼盘不推出公积金贷款或组合贷款，因为公积金的手续比商业贷款麻烦，首付也慢。一直以来，公积金的变化对房价不会有太大影响，但是银行的商业贷款利率或者政策不同，对房价的影响会比较大。
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