刚买了房，房价最近会不会大跌？
断供潮一直以来都有人在喊，在想，在鼓吹，但是真正有几个人真的去做的，谁都不想做第一批吃螃蟹的人，所以那些听说只能是听说，真的出现的几乎没有。但是生活中就真的没有人断供吗？还真有，但是多数是自身财务状况出现严重问题，不得已才断供的，这几年的房价不断上涨，已经上船的人心里都十分明白，即便是自己再怎么缺钱，都要死保自己的房子，所以才会有那么多人做信用贷款，做网贷，来维持自己的房贷和个人信用记录。
其目的只有一个，保住房子，不管贷款利息再高，无论如何都是跑不赢房价的，除非是做了那种小高炮，5千变10万的那种，不过既然能买的起房子，怎么着也不至于太傻，去做那种贷款。去年就有一个这样的朋友，房子首付十几万，但是现在那个房子的价格净增长120万，但是他本人比较不上进，不仅不好好工作，还特别喜欢玩，信用卡欠了十几万，网贷借了十几万，银行贷款十几万，几乎是快要撑不下去的那种，很多次都觉得自己要崩溃了。
在今年4月份的时候把房子卖了，不仅债务全部清偿，而且手里还有上百万的现金，于是回老家全款买了套房子，老老实实上班去了。废话说了这么多，那么房价究竟会不会大跌呢？其实上面案例中的情况就很鲜明了，现在房价永远不会下跌几乎已经成为某些人的信仰了，即便是部分地区的房价有些回落也是很正常的事情，但这些大局放在我们个人身上其实没有太多的意义，从个人的角度出发，如果你已经买了房子用来自住的，并且收入偿还房贷没有太大的问题的话，那么无论房价的涨跌跟我们关系都不是很大。
房价会回落不？
房价回落很难，要根据不同城市而定，一二线城市房价价格不暴涨，稳定增长就是最大的幸福了，房价不会回落的原因如下：第一：中国城市化进程，据调查数据显示，中国目前城镇化率约60%，发达国家目前是70-80%，要达到发达国家水平需10-20年，房产需求量还是很大，所以房价不会回落；第二：人口增长，虽然每年的出生率在下降，但是人口还是在增长，有增长就会有需求，2030年左右中国进入老龄化阶段，老龄化需求也可以是养老旅游地产新旺，房价回落机会也很小；第三：通货膨胀，中美关系扑所迷离，中国的发展是谁也阻挡不了，发展的路上通货紧缩是正常现象，每年的货币贬值，变相的钱不值钱，房价上涨侧面证明货币贬值而已；第四：中国传统思想，落叶归根是每个中国人的固定思维，居者有其屋，有了家才能稳定，房子是集家庭的综合力量而得，省吃俭用就为了一套房；房价回落要看所在城市，一二线城市不会大起大落，“房住不炒”是中央的定位，稳房价也是中央和老百姓的一致意见，三线四线县城房价回落属正常现象，人口流出就会导致需求少，房源多，就会回落。
以后城市房价会不会如葱，给都没有人住？
说以后房价如葱的这位仁兄是不是还没买房？或者跟那些说着以后房价会跌，再等几年看看买房的人心态是差不多的。一切商品的价格都是价值决定的，价值的高低取决于商品是买方市场还是卖方市场，说白了就是，是商品数量大于需求数量还是需求数量大于商品数量。说的通俗点，地球面积你能指望它增大吗？人口增长倒是实际的，房屋建设面积就那些，房子也就那些，人却越来越多，房子越来越少了，房子处于一个卖方市场，它可能房价如葱吗？而且给都没人住？这句话底层逻辑就有问题。
房子是刚需，山顶山洞里的人都知道找一个干燥不潮湿，通风良好，冬暖夏凉，蚊子少的山洞作为栖息地，更何况是追求日益精致生活的现代文明人？听我一句话:房价五年几乎翻了一倍。当然，这不是你在100万的假设下，在2020年买的房子。2025年将上升到200万。可能到2024年或者2026年会涨到200万。如果把时间轴拉长，每五年翻一倍。
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