作为一个金融工作者，我觉得燕郊的房价5年内可能会涨，但不可能涨到5万每平米。2019年至2013年，房价涨到5万元，整体房价上涨34509元，比2008年11月上涨186.63%，年均涨幅37.32%。从目前的现实来看，保持如此高的房价涨幅可能是白日做梦。
燕郊房价五年后会到5万吗？
作为一个财经工作者，我觉得五年之后燕郊的房价可能会上涨，但不可能涨到每平米5万元。我之所以持这个观点，是觉得看待北京燕郊未来五年的房价要从客观现实出发，不能随意想像，而且，现在燕郊的房价均价已降至每平米2万元以上。据资料，2017年北京燕郊的房价从1月份的均价26415元下降到12月份的22869元，下降幅度为13.42%；2018年从1月份的均价22869元下降至11月份的18491元，下降幅度为19.14%，有些地段的房价甚至发生了腰折，
很明显，2018年房价下降幅度比2017年大，这是2018年严调控带来的结果。而从2019年至2013年房价上涨到5万元，房价整体要上涨34509元，比208年11月份总体要上涨186.63%，平均每年涨幅为37.32%，从当前现实看，要保持这么高的房价上涨幅度可能是痴人说梦，因为，中央政府已为房地产和楼市定位、定性及确定了调控目标：“房住不炒”保持房子居住属性，同时确定了遏制房价上涨的调控目标，估计未来政府还会采取系列强调控措施，房价大幅上涨的政策基础不存在。
而且也要看到，燕郊房价升降幅度的高低要处决于北京市房价的升降情况，北京非首都功能疏散之后，经济功能几乎不存在，大量企业外行，未来涌入北京的人口幅度会大幅放缓，推动房价上涨的动力会大幅减弱，而且北京无论如何都是大一线城市，如果楼市价格反弹，会给全国楼市调控带来很大的压力。对此，政府有足够的信心和把握调控北京市的房价，
涌向一二线城市的人越来越多，有人说五年后房价依然翻倍涨，会吗？
谈谈我不同的看法。跟热浪潮以过，人渐以冷静，向往城市者的思维也很快会发生变化，过去的农村，苦，累，脏，吃不饱穿不暧，父辈的艰难是刻骨铭心的，他们不允许自已的子女走自己的老路，拚着命改变着，点滴赚的那点无私融入供流之中，他们往城市蜂拥而去，目的是为了改变自己子女的命运，当他们面对现实时，发现城市并不是那样的美好，拥堵，不自由，开支惊人，险恶和奸榨令人发指，他们醒了，而农村没有，农村是那样的淳朴，亲近，享受着交通便捷的快乐，一年四季的鲜新，到处是祥和，只要善于勤劳，收入也是很可观的，加之以后国家对农村重视的力度以及政策的倾斜，人们促进总结，城市并不是那回事儿，没有对比就没有现实，一些大佬，富豪们醒了，人们对农村也从新认识了，慢慢的，慢慢的退化城市热，或者说，城市没有那么多的需要，从多余中认识了自我，那里的乡愁，构起若干个思念，找到了归根的需求，发自肺腑的说，还是农村好，让时间证明吧，城里的房价往后涨的空间是有限的，而农村又将成为香饽饽也不是没有可能的，
你觉得五年后上海金山房价预计每平方会涨多少元？
买房的人最好一二万，卖掉的人最好五六万，你评得高培买进房子的人骂，你评得底培卖出的骂！以前金山房子四五千，好的地段现在可能要二三万了，五年后上海金山房价预计有可能要到四五左右了！五年以后的事谁也说不清楚，要想买房子的人说上海金山房子，一万多贵了，卖出的人四五万上海房子不贵，但是现在不买房，上海的房子肯定涨得多，要想买便宜的房子难以买到，上海金山五年后房子有可能要到四五万每平方！。
5年后上海房价会涨多少？
五年后，主要原因和因素如下:1。作为中国的金融中心，上海也是世界上最大的港口城市。经济的快速发展离不开人们的需求。全球很多企业在上海都有分公司或者亚洲公司，企业需要更多的人才。因此，上海的人口会逐渐增加。2.房价的上涨取决于供求关系、人口关系等诸多因素，人口也会逐渐增加。对房子的需求也会增加，而上海的土地出让会逐渐减少，这也会提高房价。3.成本因素，材料成本，人工成本会逐年增加，会增加房地产开发的成本，也是房价增长的因素之一。4.虽然未来中国经济发展会有所放缓，但总体良好的发展态势不会改变。经济发展必然导致需求增加，而土地出售和住房供应将减少。也提高了房价。5.随着土地的快速开发，市区几乎没有可供拍卖的土地，存量房的增长增加了二手房的需求和成本。二手房已经成为房地产市场的主体。对于二手房，国家有很多二手房交易政策，二手房交易收取的金额也不一样，这也是一个成本增加的因素。6.未来五年，上海房价将继续温和上涨。但是，很难出现短期暴涨的局面。毕竟国家政策很明确。房子是用来住的，不是用来炒的。同时，经济是周期性的，房地产市场的辉煌也是周期性的。
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