因为离赣州中心城区近，更多的人觉得价格差不太大。与其在南康买房，不如直接来赣州。2008年下半年到2018年上半年，南康房价上涨幅度较大，多个楼盘破万，2018年下半年开始疲软。2.集中开放。三线房价和二线房价，二线房价和一线。很多大开发商和本地开发商一起争夺南康，比如恒大碧桂园云府等。南康区人口有限，房子太多，1617年需求的大量消耗导致18年下半年房价微调。
赣州房价还有上涨空间吗？
论房价的涨跌主要还是看大势。三线房价跟二线，二线房价跟一线。炒房客那里都有，但赣州的房子大部分还是十八县市的购买力。短期来看，随着一线城市的调控持续。，房价有明显的松动。二三线城市也开始停涨。像赣州这种三线城市近一两年会有下调的压力，但幅度不会太大。中长期看涨，涨速也不会太快了，整个赣南的城市化率不高，而且又是欠发达地区，十八县市的城里人未来还会有大批的往赣州置业。
赣州南康区的房价会下降吗？
南康房价18年下半年开始有所调整，比较典型的就是南康碧桂园下调了1000到2000元左右。目前以稳为主，具体分析如下:一调整原因1.过快上涨。2016年下半年到18年上半年，南康房价有大幅度上涨，很多楼盘破万，18年下半年开始出现疲软2.集中开盘。不少大开发商，加上本地开发商角逐南康，如有恒大碧桂园云府等，南康区人口有限，房源过多，加上1617年需求的大量消耗，到18年下半年就导致了房价微调。
3.区位因素。南康作为赣州的一个区，经济发展一片光明，家具业也可圈可点，但空气居住环境却不敢恭维。因为离赣州中心城区近，更多的人觉得价格差不太大。与其在南康买房，不如直接来赣州。所以赣州抢占了南康房市的需求，也是南康调整的因素之一。我预测未来南康房价稳定，然后稳中有升，不可能涨得太快，也不可能跌得太快。
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