每年总有人说房价已经高到不能再涨了，但总是被无情地打脸。崛起的不只是济南。近年来，几乎全国的房价都在上涨。为了限制房价的盲目和过热增长，政府和有关部门联合出台了多项措施来控制房价，抑制房地产市场的过度和过热增长，防止泡沫的膨胀。下面说说济南最好的十个小学学区和对口中学，供大家参考。
济南房价开始大范围降价了，是不是房子不好卖了？
房子降价的表象就是不好卖了，但是真正的原因就是价格过份上涨。拿鸡蛋做比喻，一斤鸡蛋5块钱，当鸡蛋涨到10块一斤，有些人还是会买，但如果涨到1万一斤，就没人买了。在降到9千，一样没人买。当房价超过人们的接受能力，不过是多少，都不会有人买。但是降低到大多数人能接受的范围，就又会有人开始买了。所以，房价的高低直接原因，就是大多数人们30年内的可支配收入的一部分。
想在济南买套房，近期济南房价如何？
您好，很高兴能够回答您问的房子的问题400万预算在济南东边可选性就很大了，您如果是二套房的话首付就得在六成，目前东边的学区房基本都是签约和分校，和老校区的差别主要还是在教学经验上，如果想要真正的学区房您必须接受老户型，旧小区，观景差，房龄老一些问题，如果学区和改善都想要那您可以往下看看。先来说下目前在济南济南最好的十所小学学区范围及其对口中学，供大家参考经五路小学胜利大街小学甸柳第一小学山东师范大学附属小学历下区实验小学山东省实验小学经十一路小学外国语小学济南市解放路第一小学解放路第二小学从学区数量来说，市中和历下的学区占比最多，这些学区在济南的升学率和教育质量还是不错的，目前大部分都是二手房才能上的学区，如果是新房小崔还是建议选择在历下区和市中区选择一下。
目前市中这边的有万科山望签约的经五路教育集团，阳光100签约的外国语教育集团，骏茂府原中骏天誉和世贸璀璨时代签约经十一路教育集团。历下区这边的话有银丰玖玺城和金茂府签约的燕山学教育集团，华皓英伦联邦和绿城玉兰花园签约的山大教育集团，绿地华彤苑签约山大基础教育小学，济高珑悦府签约外国语教育集团。翡翠大观小学为弘毅小学历下实验小学分校，中学为项目自建的24班制崇德中学济南五中分校。
还有历下区名筑华府，历下区科苑小学历下区崇德中学。很多网友问为什么CBD那么贵的房子都没有确认的学区，像CBD这边的盘都没有确认学校的，当时CBD定义就是商业不让宣传学区名义去卖也都没有签约任何学区，所以买CBD的朋友可以去看下历下区的，但是CBD的学区肯定不会太差的这个可以参考下上海和北京的CBD。
为什么济南房价越来越高？
今年5月国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，4月份济南新建商品住宅和二手房价格环比上涨，但济南二手房价格同比出现下降。在新建商品住宅方面济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6%济南4月二手房首次出现同比下降，下降幅度为0.1个百分点。其实对于这样的数据，多半人还是宁愿选择不相信。
不如我们还是说上涨的事。上涨的不止是济南，这些年几乎全国房价都在涨。每年总有人说房价已经这么高了，不可能再涨了，但总是被无情地打脸。那么房价为什么一直在上涨呢？1经济发展离不开房地产房地产行业作用的是整个产业链，包括了上游的钢铁，建筑材料，机械行业，下游的装修行业家居纺织家电行业等等。2地价成本控制较难土地需求紧张是如今的普遍现象，物以稀为贵，地价上涨不难理解当下执行的是竞拍制度，地价被抬高也是自然。
3买房作为一种理财方式。为什么发布了留而不炒的政策？也就是房子已经不仅仅是房子了，而是在现实中被视为一种超级理想的金融产品。随着调控政策的出台，这种现象有所改变，但有时也会出现购买力从限购区向非限购区转移的情况。在“有房有家”观念的影响下，“有房有家”的观念从古至今一直流传着，并对我们产生了深远的影响。就好比婆婆对夫妻结合的要求。孩子上学的保障意味着太多，就是需要失控。
文章TAG：济南 房价 降价 济南房价怎么了
