对于石家庄房价你怎么看,石家庄房价越来越高

2017年上半年石家庄房价飙升，让很多刚需新房的人望而却步。下半年，政府出台了各种调控政策。由于政策到位，房价上涨受到抑制，导致石家庄房价稳中有降。据我了解的信息，2018年，石家庄在限购、限贷、限售、限价的整体政策调控中，房价稳中有降。

石家庄房价越来越高，你怎么看？

按照正常的发展趋势，如果高房价一直持续，随着人均收入的增加，房租肯定是会上涨的。目前石家庄的情况，高房价低房租，这种情况怎么形成的？石家庄目前二手房过剩，导致租金比较便宜，市区新房供给较少，所以房价就比较高，现在开发商资金实力比较强，在房产市场不景气的时候，依然可以“抗”一阵子，所以从去年10月到现在，一个有意思的现象，石家庄二手房价格下降，新房依然坚挺。

你对石家庄五年以后的房价怎么看？

石家庄的占位很有趣，做为河北省会，但一个省范围内有首都有直辖市，北京天津都属于河北，但都高高在上，天津还是河北的老省会，所以石家庄想发展但受限太多，也很无奈，但另一方面，石家庄的房价其实受北京影响，现在一直讲京津翼一体化，这一体化首先体现在交通的便利上，从北京坐高铁一小时零十几分就到了，很便捷，这就让好多河北在北京的年轻人，买不起北京的房，我在石家庄买，反正很近，周未回周一走，所以这样也带动了石家庄的房价，但这只是一方面。

就现在石家庄的房价，入手房子合适吗？你怎么看？

主要考虑你的购房目的，是刚性需求还是个人投资，目前石家庄在售楼盘大部分为五证齐全楼盘，购房风险相对较小！对比刚性需求与改善用房，根据个人需求和资金选择购买，目前房价相对较稳，对于市场上个别楼盘出现价格有所降低，也是产品类别不太一样，供需关系造成！对于投资适合以稳定为准，可以作为长期持有，以抵御通货膨胀！对于目前市场上投资价值较高的类型。

建议购买公寓类产品，目前二环内及周边公寓类产品价格较低，小面积产品套值较低，部分产品支持首付分期，建议购买持有！目前石家庄房价二环内新房基本2万以前，个别楼盘价格18000起，目前开发区部分楼盘价格13000起步，目前属于价格较低，同时属于五大区！交通及配套比较完善！对于周围几个新四区，目前栾城价格相对较低！，

现在该不该在石家庄买房？你怎么看？

石家庄是河北省的省会，是一个蓬勃发展的城市。石家庄物资丰厚，交通便利，这两年开通了地铁，现在连通了1号线和2号线，其他站线也正在建设当中，可以说去哪里都是四通八达，十分便利，另外，近些年来，正定、鹿泉、平山也相继举办了旅发大会，文化旅游产业也发展的愈发丰富，石家庄市民的精神文化生活也越来越富足。在2016年，石家庄还曾被评为十大最具幸福感省会城市之一，

如果能够落脚于这座城市，想必也是不错的选择。现如今石家庄的房价，平均在16000元/平方米左右，房价还是相对较高的，如果是普通工薪阶层，即便是贷款买房那压力还是相当大的，具体决定现在是不是买房，不仅要分析房价的走势，也要看一个家庭的经济承受能力，建议量力而行。不过，就目前全国房产形势来看，频繁爆出房价下跌的消息，到底是现在出手买房还是再等等看，一切还是由自己判断，

石家庄未来三到五年的房价你如何看？

2017年上半年，石家庄的房价是一路飙升，让很多刚需人群对新房望而却步。到下半年，政府出台了各种调控政策，由于政策调控到位，抑制了持续上涨的房价，致使石家庄的房价趋于平稳并持续走低，根据我了解的信息，2018年，在石家庄整体限购、限贷、限售、限价政策调控中，房价稳中有降。短线来看，调控政策部分会松动，成交量成阶段性反弹，

近两年石家庄土地市场以补证为主，新增供应建设用地很少，市场调控政策对土地出让收入影响不大。此外，大量外地知名房企入驻，石家庄现有房企土地储备需求。一旦新增建设用地入市，必然引发哄抢，土地成本上升必然是影响房价的主要原因。长期来看，目前石家庄常住人口在350万左右，城市化进程不断加快，城市地位不断提升，流动人口不断增加，鼓励二孩政策，人才招聘计划导致城市人口急剧增加。此外，农民进城打工读书、大规模城中村、棚户区改造等因素都是影响石家庄未来三到五年房价的重要因素。