石家庄房价上涨主要是因为以下几个原因。如果石家庄房价下跌，那么按照街区划分，石家庄裕华区、新华区、鹿泉区未来房价坚挺，房产保值率最高。让我们言归正传。2008年奥运会后到2018年底，石家庄房价已经达到顶峰，二环周边(二环外)均价已经达到18000-220。看清楚只是二环。
石家庄的房价还会再降吗？
通过一年石家庄二手房的价格可以看出来，石家庄房价从去年6月的最高点，随后进入下降的渠道中！但是在今年，价格有所平稳，跟去年的三月份基本持平！新房跟二手房的情况也是一样的，但是下降幅度没有那么大！新房的抗跌性还是比较强的！石家庄的房价上涨，主要由于以下原因！第一，京津冀一体化，石家庄也吸引了一批北京天津的投资客！第二，这几年城中村，棚户区改造货币化安置，这些都是绝对刚需购买户，带动了房地产的繁荣！第三，石家庄的房子在15年前几年，也是沉默了几年，大家是买涨不买跌心态！这都储蓄了一大批的有需求客户！第四，大开发商的拿地，尤其是荣盛，中冶的帝王效应，周边房子全线提价！第五，石家庄配套在全省绝对是最好的，加上地铁，价格自然得涨！裕华区冠领全市但是未来石家庄房子走向，近期稳定，长期看好！原因如下！第一，石家庄未来规划，还是有亮点的，主城区的面积不断扩大，地铁延伸，新区的发展！第二，石家庄对省内，尤其是冀南区域的人口是有吸引的能力，有一定购房刚需基础！但是国家房地产政策，货币政策都会对房地产有影响，近期平稳，未来作为省会还是看好！。
石家庄房价一环附近会降到1万元每平吗？
答案：A不可能B痴人说梦C大过年喝多了？言归正传，石家庄房价从2008年奥运会后至2018年底，经过中间几次房价的狂奔突进，房价达到了峰值，二环周边（二环外）均价达到18000-22000，看清楚只是说的二环，2019-2020-2021，期间有所回落，2019年底疫情，2020年整年的疫情防控，2021春节疫情的疫情短暂小波动，经济疲软，小商小贩影响较大，可以说对石家庄这种房价虚高的省会城市影响还是比较大的，到现在2021年2月12日，石家庄二环周边房价均价达到14000-18000左右，对比一下，房价降了真不少吧，二手房更加明显。
明年石家庄市房价会下降吗？
就普遍现象来说，未来某一城市的房价必然是分“区块”的重新布局，即一座城市，有的区块的房价可能奇高，有的区块的房价可能极低，网络中某一城市“平均房价”也许会失去意义或参考价值！未来某一座城市房价的重新分布，必然会依据该城市公共资源的配置的多少来重新分布，一、2019年各区块房价变化回顾与分析：分析房价走势，是一个仁者见仁智者见智的事情。
我分析房价走势从不以某市区内各区的房价“跌幅”“涨幅”作为参考指标，这是因为某市某一区域内房价的涨幅和跌幅往往是受到了某一座两座楼盘（即个案影响）的影响所造成的，我认为分析某一城市内各区的房价走势，其重点还在于观察在这一城市整个城市房价上升期间个别区域房价的持续下跌的时间这一核心点，换句话说就是看在某一城市房价上升时期某一区逆行下降的持续时间，这一点才真正反映了购房者（或说外来购房人口）的“热情”所在。
2019年3月起至6月，石家庄市房价开始稍许持续攀升，受其影响，与之相伴的是：长安区持续下跌7个月才开始反弹；桥西区持续下跌3个月后反弹；裕华区下跌1个月后即开始反弹；新华区持续下跌1个月开始反弹；正定持续下跌5个月开始反弹；正定新区持续下跌2个月开始反弹；鹿泉区无下跌；开发区持续下跌2个月后反弹；辛集市持续下跌3个月后开始反弹，
正因如此，我们可以预见，如果石家庄房价下跌，那么按照街区划分，未来石家庄裕华区、新华区、鹿泉区房价坚挺，房产保值率最高！相反，长安区、桥西区、正定、辛集市等地的房价更容易大幅下跌，原有房屋保值率更低。二、哪些小区保值率最高？1.周边公共资源配置健全的街区，一定是保值率最高的街区。周边公共资源有学校、医院、购物超市、公交车站或高铁站等。
文章TAG：2014石家庄房价会降吗 房价 会降 石家庄市 石家庄 明年
