在房价和工资的双重上涨中，工资不得不远远高于房价的涨幅，才能让购房者以原价买房。首先，房价上涨其实是经济增长和购买力上升的集中体现，所以侧面反映的是工资的整体上涨。房价跌了买房更容易还是工资涨了买房更容易？房价下跌或者工资上涨，都无法实现深圳普通工薪族的购买欲望。
房价上涨能拉动工资上涨吗？
从宏观上来说是可以的。首先是，房价上涨其实是经济增长和购买力上涨的一个集中的体现，所以侧面反应了工资的整体上涨。拉动作用在以下几个方面第一，中国经济的拉动主要来自三个方面，投资消费和进出口，其中房地产占了投资和消费的大头，据测算，房地产拉动GDP高达70%，这样大的投资和消费来自于房价的上涨，诱使更多房地产商增加投资，并把资金引向了原料建工家装等多个上下游领域。
而作为中国经济增长的引擎，房地产也同样拉动了整体收入的上升。第二，房价上涨促进了经济的流动。从微观上说，房价其实限制了一部分人的购买力，占据了很大一部分家庭开支，但是从宏观上来说，高价购房本身促进了财富的再分配。买得起房的人，其占有的财富重新分配给了原料工厂建筑工人等等，所以是减少了个人财富，但拉动了整体工资和收入。
为什么工资增长感觉很难超过房价的上涨呢？
不是感觉，这是事实。工资就以五千来说，涨10%才500，一年涨6000。而房价基数那么大，以100万的房产来说，涨10%就是10万，工资增长怎么可能超得过房价呢？从收支比倍率来说，同样都是增长10%的话，或许收支比没有变化，但是数字变化可就大了。而且时间越久，收支比的微观变化越会放大。拿过去七八年来说，是我国经济增长最迅猛的几年，也是收入增长最快的几年。
工资每年涨10%，7年即翻倍，房价也是一样。假设工资从七八年前的2500变成了5000，房价从七八年前的50万变成了100万，比值都是1:200，增速比跟上了，但是同样首付30%，前者只需贷款35万，后者却需要贷款67万。所以就算工资增速跟得上节奏，数字上的直观差距就越来越夸张。何况现在人们的常规消费越来越多了，相比于过去，人们在服饰化妆品交通工具通讯工具电子器材等方面的投入越来越大，这无疑加剧了收入支出压力，对于基数庞大的楼市涨幅自然更觉得工资怎么涨也跟不上节奏。
脑洞大开，是想房价下跌一半还是工资上涨一倍？
美好的愿望，初衷总是那么暖心，人性化十足。美好的愿望，结局却总是另人胆寒，炸干仅有的梦幻。人世间的故事，听后可以陶醉，可从来没那么可信。梦想是丰满的，现实是骨感的。如果一切可以重新再来，游戏的规则上占优的也许还不会青睐你这边。是你的，跑不掉，捡来的终究还要还给人家。一生一世太多的不平与无奈，抗争命运也有代价付出。
深圳承认房价上涨过快，工资水平跟不上，其它地方也一样。为什么不提高工资或者降低房价呢？
港深仅一深圳河之隔，相互之间几乎是无缝对接。在2018年的深圳城市总体规划中明确，以半径50公里范围内打造深圳都市圈，囊括了惠州和东莞部分地区，中山的翠亨新区，还有就是香港，这是第一次深圳把香港纳入其中的说法。而最近广东省的5大都市圈规划方案出台，一个大深圳脱颖而出，包括东莞惠州，以及河源和汕尾等地。
深圳以高科技为核心的城市大城市格局真正形成。深圳的土地稀缺性和城市的发展潜力，决定着深圳的城市房价走向香港化的趋势明显。深圳的房价早已背离了工薪阶层的购买能力，成为了投资者的乐园。房价下跌或工资上涨都不可能在深圳实现普通工薪阶层购买欲望。而且，深圳房价上涨的趋势还不会改变，继续上涨将成为必然。可深圳在这个时候带来的房价上涨对深圳的经济和全国的示范性作用不利。
深圳房价上涨会带来房租和写字楼价格的上涨，对空置率已经很高的商业地产影响更大，对疫情会有一定的负面影响，合理的房价对深圳经济发展更有利。深圳房价上涨会对全国房价有贡献，但这种房价推动会让危机重重的经济面临更大的困难。这几年，合理控制房价，尤其是稳定一线城市房价上涨趋势，让全国房地产市场回归正常轨道，非常重要。
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