除了产业和人口基础较好的三四线城市，其他三四线城市房价下跌是必然的。一些三四线城市即使房价已经过万，还继续上涨也是正常的(几点拙见)。第一，媒体或机构划分三四线城市仅供参考，并非严格的城市标准。今天借此机会简单谈谈对三四线城市房价上涨的一些拙见。过去几年三四线城市房价暴涨的原因非常清楚。第一，城中村拆迁，包括棚改，是城市房价暴涨的导火索。
对于三四线城市来说，2019年房价走势如何？
长期必然看涨，因为货币必然在贬值。普通国人没有其他什么安全稳健的保值增值的渠道，购买房产还将是最主要投资渠道，美国政府的印钞机不知疲倦在印刷钞票。逼迫各国也要货币贬值，随着通货膨胀，老百姓手上的货币资产长线必然贬值。而其他资产，例如房产，在政府去泡沫的努力下，跑赢通货膨胀是没有问题的，最可怜的就是那些辛苦一辈子，把省吃俭用的血汗钱存在银行、或者买银行理财产品的老人。
随着一年一年的时光推移，资产被通货膨胀迅速收割了韭菜，而退休工资增长极其缓慢。剪刀差下，退休人员逐步就贫苦化了，房产也许不会再有以前年度的涨幅，但在自己经济条件允许情况下，在没有其他安全可靠投资渠道下，购买房产，留着退休后收房租养老，还是比较靠谱选择。房子就算贬值，毕竟还有看得见摸得着的资产，货币贬值，就是一堆纸了，
2020年三四线城市房价会是一个什么走势？
不请自来，10年房地产策划帮您答疑。2020年是个独特的年份，因为疫情所有专家在2019年的预判都要重新思考，以下仅为个人观点，希望能帮到您，1、疫情对宏观经济的冲击是显而易见的，引用任泽平团队的一组数据，2020年春节7天损失大概占2019这一季度GDP的4.6%，所以疫情之后甚至2020全年，如何复苏经济是zf考虑的首要问题，作为三驾马车之一的投资经济显然是最快、最有效的，所以房地产宽松政策出台应该是大概率事件；2、房地产作为资金密集型行业，行业停摆预示着房企资金链会吃紧，截止目前全国60家房企推出“无理由退房”，就是如此。
所以在4月份左右对于购房者来说会是一个比较好的机会；3、此次疫情揭示了两个问题，（1）医疗资源不平衡，进一步刺激优秀人才奔向大城市，间接推动一二线大城市楼市；（2）租售不同权，租客劝返直接触动刚需痛点，会掀起一波刚需购房热情；总结，2020全国楼市可能迎来小阳春，三四线城市同样受益，长期来看三四线因为人才流失和库存问题严重，个人不看好。
三四线城市的房价会如何发展？
作为一个财经工作者，我告诉题主三四线城市如果是内陆地区，经济不怎么发达，也没有特别的旅游资源或矿藏资源，那么棚户区改造收尾之后，房价可能会有向下波动，但我告诉题主你千万别紧张，从你现在的情况看时，房价不可能会暴跌，你千万不要听信谣传，从你所在城市位置看，虽然属于河南周口市，棚户区改造让房价比原来几乎翻一番，但你小区所处的位置这么优越，周围配套设施一应俱全，好像是为你精心订制的，有广场、中学高中，小学，幼儿园，商业街，还有公园；因此无论生活、上学还是休闲，都十分方便，这样地段的小区房子指定是不会有多大影响的，即便也下跌，也是小幅下跌，绝不会暴跌。
未来三年内，三四线房子会跌到20万一套吗？三四线城市房价将会如何走呢？
这个问题很简单。我可以回答你。不可能跌到20万套。目前这个市场20万套还不够盖房子的成本。比如这个房子100平米。首先是开发商买地的成本。就算楼面价1000，土地成本10万，加上材料和人工。是1700平米，也就是17万，所以造价27万。开发商如果房子真的跌的厉害，那么开发商停工也不会放20万单位的房子，所以不可能，二手房更不可能，没有人会亏本做生意。现在中国的经济还在发展，国家会越来越好，大家会越来越富裕。以我们县为例，经济也越来越好，2013年GDP 83亿元，增长2%。财政收入6亿元，增长3.1%；农民人均纯收入7104元，增长13.5%。
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