高房价的本质是地价的上涨，低工资的本质是对土地(生产资料)的消耗(占有和使用)。这意味着资源“聚集”的强度和高度，那么为什么南京整体工资水平低呢？我认为南京房价高的原因是:高房价严重抑制了人们的消费，没有消费刺激生产，就无法带动经济增长。
高房价意味着城市经济发展好吗？
毓美美作答:房价由低到高上涨的这个过程，确实会在某种程度上促进当地生产总值的发展。在快速城市化的这个阶段，房子的供给一般是少于需求的，当供给少于需求时，带来的将会是这一种商品的价格迅速上涨。而中国人迅速挤进有潜力的大城市，人手一套房的观念下，就造成了大量国人进行“房地产消费”，给中国带来巨大影响的房地产泡沫，
房地产消费确实可以带来短期内经济的快速提升，但是我们可以说这种提升是“不健康的”或是“不可持续的”。当房价上涨到一个极值时，房价的消费将会减少，但是这个减少只是消费人数上的减少，而不是消费量的减少，虽然年轻人和中产阶级对房子的消费减少了，但依然还会有城市中的富豪在政府无介入的前提下继续消费。所以房价不会下滑，而是会一直维持在一个峰值，但是它对经济增长的贡献已经大大减少，
高房价严重抑制人们消费，没有消费刺激生产，就带动不起经济增长。同时我们也要意识到，房价如果大幅下降会带来经济危机，进而引发社会动荡，那是上层最不愿见到的，所以上层一定会想办法。如通过增设高额的房产转移税，以规避那些屯在手里数套房子的人轻易脱手，同时让刚需人群尽量买得起房子，使用的方法就是表面上看起来的增加收入，实则通胀。
除了沈阳，其他城市也都这感觉！这属于先有鸡还是先有蛋的问题，分析一下：城镇化建设方面。先有投资，后有建房，先开发土地，后开发楼房小区。这与工资无关，楼房预售，才关联上买房。购房者，先挣工资，后买房，不在一个轨道上。到同轨道的时候，就是房价高了，城市经济发展方面。大部分城镇，自古至今一直在，除了建国后个别新建的城市，都是先有城市，后有城镇化建设，
城镇化建设投资，资金不是劳动，资金是商品（一般等价物）。劳动创造价值，如果房价等消费品免费，就没人劳动，如果房子白菜价，谁还进城拼命挣钱（劳动）啊？那也就没有了城市经济发展的动力。这和吃饭一样，如果人们没有饥饿，谁还去找食物！土地价格方面，房价高的本质是土地价格攀升，工资低的本质是土地（生产资料）的消耗（占有使用）。
南京为什么工资低房价却很高？
我是2007年大学毕业后到的南京，在南京工作生活、娶妻生子，最后买房定居南京，对南京这个城市有一些认知。先说说工资：2007年，我到南京后应聘的是北京一家知名企业的南京区域销售经理，主要负责产品在南京地区的渠道管理，当时工资是3500元，从南京市统计局发布的统计数据来看，2007年南京市城镇非私营单位从业人员年平均工资为31905元，对比来说，我当时的工资和公务员水平差不多。
到了2020年，我的工资是7000元，南京市统计局发布的2019年南京市城镇非私营单位从业人员年平均工资为118906元，城镇非私营单位在岗人员年平均工资为124896元，12年时间，南京非私营单位人员的工资水平翻了两番，而我明面上的工资还没翻一番，差距明显。从表中，我们可以看得出来，城镇非私营单位是城镇私营单位从业人员的年工资的一倍，
看看同级别城市杭州苏州这几年的工资水平。据统计，南京非私营单位职工年平均工资高于苏州。杭州的统计汇总，私营和非私营没有区别，但是可以看出南京的工资水平和杭州差不多。所以，如果分析非私营企业的工资收入，南京不比同类城市差。那为什么南京整体工资水平低？我认为有以下原因:1。相比苏杭，南京的优秀民营企业要少很多。
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