福州地铁房价 上升,福州地铁的建设

每个购房者都关心房价的走势。近年来，福州房价持续上涨，整体房价大幅飙升。对于大多数买房的新人来说，可谓是一种遥不可及的压力。关于福州的房价，我认为主要会发生以下变化。由于各种调控，今年以来，福州房价也呈现出小幅降价、缓慢上涨的态势。按照这个发展趋势，房价一万平，边肖就可以买房了。

2018福州拥有8个国家级经济开发区，福州地铁的建设，会导致福州各区房价怎样变化？

关于福州各区房价问题，我认为主要会出现以下变化。一无论是经济开发区，还是地铁建设，市中心房价永远是最坚挺，最稳定的，一旦政策放松，市中心房价一定是涨最猛的。目前市中心房价稳定主要出于政府调控影响，简单的说，政府不发预售，不让卖高价。二地铁建设主要是连接城区与郊区的快速通道，根据目前的地铁线路规划。

1一号线连接榕城南北，已经开通，房价该涨都涨了一号线延伸线正在加紧建设，由于该线路通往三江口，因此对于该片区房价一定会继续刺激。二二号线连接榕城东西，将于2019年五月开通，因此对于房价的影响主要是高新区和鼓山片区，由于鼓山片区目前在售楼盘几乎没有，因此对于高新区房价影响会大一些。三四号线五号线目前这两条线路处于建设初始阶段，对房价影响如果说有，那对于沿线区域洪山桥片区东二环海峡会展中心四号线海峡奥体片区螺洲片区五号线会有刺激作用。

2018福州房价会继续上涨吗？

谢谢官方邀请！每个购房者都关心房价走势，近几年福州房价持续价升量涨，整体房价飚升的厉害，对于大多数买房的新人来讲，可谓是遥不可及压力山大。由于多方面的调控，今年福州房价也明显出现小幅降价慢涨趋势，按照这样的发展趋势，等到房价每平一万的时候小编也能买房啦！想想就开心，好吧！这显然在做白日梦。虽然房价大面积回调，但各区房价依旧保持高高在上的样子，作为滨海省会城市福州，历来地少山多，不久的将来，也会出现寸土寸金难买的都市价现象。

2018年2月福州商品房备案均价为19460/平米，其中鼓楼区28628元/平米，晋安区26076元/平米，台江区32419元/平米，仓山区26661元/平米，马尾区13724元/平米，长乐区15580元/平米，闽侯区12304元/平米。今年福州老城区二手房市场成交量下跌了一半，但是购房市场现象还是情绪高涨，一房难求的态势，大多人都抢不到房，这跟新盘齐上市的步伐也有一定的关系，综合来讲福州房价调控后，会保持慢涨量涨趋势。

地铁规划日趋完善，福州市马尾区交通将迎来质变，今后房价会涨吗？

马尾唯一热闹的日子，就是二马过元宵节的日子。和平潭一样，打两岸互动的牌。现在马尾城越来越萧条，很多主题公园都空了。东方名城一带的人都在聚集人气，没有一个住马尾的。那些住在马尾的人正在工作。随着当年引进的工厂陆续迁出，大部分外来人员也搬走了。马尾市很多当地人因为旧城改造，已经在山家园阳光城的山海边盖了几栋房子..