除非上海和杭州开始大幅下跌，否则宁波的房价将保持坚挺。来宁波买房的上海人很多。第一，因为宁波和上海的历史渊源，不夸张的说，老宁波人基本上都有老亲戚在上海；二是地理位置，杭州湾大桥一小时车程；看好宁波的前景，一是宁波的人均收入在全国的排名，基本匹配房价的排名；第二，上海和杭州周边两个大城市的投资和购买力溢出。
如果19年房价跌一半，你会怎么做？如果涨一半，你又会怎么做？
这种假设房地产市场跌幅超过一半或者类似房地产市场暴跌以至于房地产市场崩盘的提问一直不绝于耳。事实上，只要中国经济面不出现大的问题，我认为这种暴跌的局面至少在发达的一、二线城市不会出现，而在目前政府对于房地产市场调控没有放松的前提下，涨幅超过一半的事情也是昨日黄花很难再重现了。一般只有一套住房只是用来居住的大可不必过分关注房价的涨跌，
因为，即便是暴涨了100%,你的房子不上市交易，也只是浮盈；而即便是房价暴跌了100%你不上市交易，也只是浮亏。房子还是房子，它就屹立在那里，不会影响居住，而名下拥有多套房子的则的确需要适当关注一下。不过，不管从国家稳定和谐角度、经济基本面平稳角度还是目前市场供需角度，目前房价大幅度涨跌的可能性不大，
是什么支撑着宁波的房价？
第一，宁波人均收入全国排名，基本匹配房价排名；第二，上海和杭州周边两个大城市的投资和购买力溢出。钱无处可去，必须有脱身的渠道。来宁波买房的上海人很多。一是因为宁波和上海的历史渊源，毫不夸张的说，老宁波人基本上都有老亲戚在上海；二是地理位置，杭州湾大桥一小时车程；对宁波的未来是乐观的。所以除非上海杭州开始大幅下跌，否则宁波的房价还是会坚挺。
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