最高的房价，杜亮印象城的房子，是基准。单位同事2017年买房的时候只花了4000多，今年要花7000多，近8000。但目前吴德区和胡明湿地公园的房价在市中心5000左右，一些偏远地方的房价在4000左右，都会在6000元左右。其次，全国房价20年来一直在持续上涨，很多没买房的人一直在观望。全国房价从上世纪90年代末开始缓慢上涨，一直持续到今天。
15年16年房价翻了一倍，之前没有购房的人，以后该如何打算？
如果在2015年至2016年这一波上涨前没有买房的，如果是刚需，在限购放开前，还是可以逐步观察入手的。为什么这么说呢？主要基于以下几点理由：第一是，目前的房价虽然有全国大规模的限购，但是仍然保持稳中有升的态势，可以预见，限购一放开还会继续上涨虽然在被称为史上最严格的限购政策的调整下，事实上，全国大部分城市的房价实际下跌的幅度非常小，这足以看出目前，全国大部分城市房价的刚性。
这种刚性，也就是说，一旦限购放开，房价还会保持上行的趋势，第二是，全国的房价已经连续保持了20年的上涨，许多没有买房的人都是在一直的观望中，一次一次的错过机会从20世纪90年代末，全国的房价开始缓慢启动，到今天已经连续涨了20年了。许多没有买房子等人，都是一直在观望中，等待房价下跌，实际上，房价的回调时间非常短暂，回调过后每次都报复性的上涨。
因此许多人就是在这一次一次的观望中，错过了买房的机会，第三是，只要房价还需要调控，就说明它还会继续上涨，因为调控政策的总基调是，抑制房价过快上涨。调控政策的存在，说明房价上涨的速度过快整个房地产政策的总基调就是，抑制房价过快上涨，因此，只要还需要限购，就说明房价的上涨速度过快，需要对它进行调控和调整。
2019年六盘水高铁开通后，凉都消暑度假利好得到充分释放，其房价会达到什么水平？
2019年底六盘水高铁开通后，市区最高房价会接近1万元，均价会在6000左右，不信，请看以下分析：凉都19度的夏天，近几年四川、重庆来消夏避暑的人不少，买房的也不少。六盘水市区的房屋均价从2017年的4000多元一平米涨到了5000多元，最高房价，凉都印象城的房子是标杆，单位同事2017年买房时才4000多，到今年要7000多近8000元。
房价上涨因素与外地人来买房有很大的关系，2019年底六盘水到安顺的城际铁路就要开通，时速在250公里，到贵阳就1小时的时间。原来很多到贵阳避暑的四川人、重庆人及湖南人，会选择到六盘水避暑，因为，作为2018全球避暑名城榜59名、2018中国避暑名城榜第7名，水美凉都——六盘水，夏天气温相比贵阳更凉爽，房价相比贵阳要低，如果交通便利了，来消暑的人增多，买房的人也会相应增加，而房价不上涨都不可能。
但是目前市中心的吴德区和胡明湿地公园的价格在5000左右，比较偏远的地方在4000左右，都会在6000元左右。当然凤凰山和政府大院附近的价格比较高，6000多到8000多不等。所以今年之内，高铁开通前的5-9月，六盘水的房价会出现外地人来杜亮避暑的购买热潮期，所以价格会上涨9000-10000左右。
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