上图为中国房价网实时数据。2018年1月，中山平均房价为11883元/平方米，较2017年1月的8417元/平方米上涨41.2%。先把答案跑出来。2018年中山房价基本不会跌。东莞佛山房价上涨也是如此。但是看这个数据，你觉得今年中山的房价会往下走吗？
七八线小县城的房价会降吗？
七八线小县城房价会降么？若是内地小县城答案肯定的，一个小县城房价动不动就七千八千甚至上万，那来的底蕴，首先你的交通，就业潜力，人口等各种资源就决定了你的前景，经过解放后到现在几十年的发展，目前你就还是七八线的小县城，注定该县城(市)没有多大的发展，首先你管辖区域人口过少，百万级以上的人口大市另说，不论你的县城(市)建成区域在大那也是不行，说穿了那就是没有人口的鬼城，人们为何大都到沿海与大城市买房，那就是好就业，创业，机会多等等要好太多，有这高的房价要么大城买房否则不买，大城市的房子肯定保值保障性要强于七八线的小县城，若是沿海小县城你没较好较多的就业机会，没好的政策同样吸引不了外来人口，高房价同样难以维持，当然那该小县城是交通节点，工农业强县，是有名的旅游区，占尽了天时地利，有好政策能吸引外来人口，那房价涨是有望的，现实这样的小县城能有几个，那里有？，有这好条件的小县城早就成为中等强市了，综上所述七八线的小县城由于人口的原因房价是难以维持，不降就是不错的，上涨更是乏力，但是若地皮，人工，建筑材料等等上涨又是一码事。
2018年中山房价会下跌吗？
谢谢邀请！先跑出答案，2018年中山房价基本不会跌。2017年可以说是全国楼市调控最强的一年了，在这样的环境下，中山过去一年房价的变现如何？来看一张图。上图是中国房价行情网统计的实时数据，2018年1月中山房价均价为11883元/平方米，同比与2017年1月份的8417元/平米，上涨了41.2%。但看这个数据，你觉得中山今年的房价会下行吗？不大可能吧。
中山是珠三角城市群中的主要城市，也是最新提出的粤港澳大湾区的主要城市之一。中山毗邻广州，与深圳中间隔着一条珠江。在中山购房的除了中山本地人外，大多都是广州人和深圳人，在广州客和深圳客的炒作中，房价蹭蹭往上涨。东莞惠州佛山房价的上涨也是同理。中山是座非常有潜力的城市，它的价值赋能期，最大的利好点，就是直通深圳的深中通道和准备修建的中山到深圳的地铁。
一旦两种交通方式连接起来，中山瞬间变成深圳附近的城市，比惠州更靠近深圳中心区。中山的人口增长也不差。我用相对准确的小学人口增量统计了广东各市6年来的人口变化。数据来自各地区统计局，其中河源人口为2010-2015年，2016年小学生人口无法查询，汕尾200920102011年财政数据未公布。
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