2018年下半年，南昌楼市即将迎来大量地王上市。据乐居南昌统计，下半年南昌预计有27个纯新盘入市，且多为高价盘，为南昌房价再添一波燃料。南昌房价会涨还是会跌，没有人能简单下结论，但我们可以从一些数据中估算出来。南昌限价以来，房价得到了有效的控制，但房价还在涨，买房的人明显感受到了。
2018年下半年南昌房价会跌吗？跌的话能跌多少？
南昌房价涨还是跌谁都不能简单下定论，但是我们可以从一些数据来预估下。据克而瑞数据显示，今年上半年，南昌市新房成交均价突破13500元/，房价进一步走高。而国家统计局每月发布的价格指数也印证了这点。数据显示，2018年6月南昌新建商品住宅价格指数环比上涨1.6%，二手房价格指数环比涨1.1%，创自2016年10月以来21个月的最高涨幅。
2018年1月-6月，南昌市新建商品住宅房价环比涨幅分别为-0.1%-0.2%0.6%0.3%0.7%1.6%，上半年房价累计涨幅为2.9%。上半年南昌房价指数的走势，与新增供应量的走势基本吻合，即1月2月4月为低谷6月达到最高，这也意味着，南昌市新入市房源越多，房价涨幅越大！ 而2018下半年南昌楼市即将迎来大量地王上市，据乐居南昌统计，下半年南昌预计将有27个纯新盘入市，且高价盘居多，这对于南昌的房价又是一波的推波助澜。
南昌的房价会降吗？
对于很多城市来说，都是值得铭记的一年，在一年里面房价对于我们来说，真的是涨的太快了，对于南昌这个城市来说，房价几乎是翻了一番的。在下面的排行榜里面，我们可以清楚的知道，南昌的房价排名在37位，房价为12069。现在2018年，已经过去了四分之一，在着四分之一的时间里面，我们能清楚的感受的到南昌的房价还在有所上升，现在我们来看一看，南昌的最新房价吧。
上面我们可以清楚的知道，南昌的房价平均价格基本在1.5万左右。南昌房价是从限价以来，房价得到有效的控制，但是房价依然在上涨，这个对于买房的人，来说确实是明显能感受到的。2016年和2017年的时候，南昌的房价确实涨得太吓人了，不过对于南昌来说，政府出台了一系列的限价限售，所以把房价有下的限制下来，但是对于二手房来说，确实是难以限价的，因为二手房，的拥有者是属于广大的业主大，新房限价限售的同时，二手房的房价上升。
南昌近期房价有下跌的可能吗？
南昌市均价会出现下跌走势，主城区房价下跌可能性较小！南昌市是江西省省会城市，南昌寓意着昌大南疆南方昌盛，是国家历史文化名城，拥有着2000多年的建城史，历史文化底蕴丰厚。南昌市是新中国航空工业的发源地，重要的交通枢纽城市，世界重要的光伏光电和VR产业基地。拥有两条地铁线路，目前有3条地铁在建，是我国第25个投建地铁的城市！南昌市整体均价来看，近一年房价趋于稳步上涨阶段，在今年8月份开始出现转变，从降低上涨幅度到房价出现下跌趋势。
根据各区县的房价变化来看，出现下降趋势主要集中在开发新区和周边县城房价有所回落，主城区房价还是保持微涨势头，尤其是地铁附近房价依然坚挺！从全国大方向来看，南昌市房价变化与大部分城市比较符合，城市扩张发展基本告一段落，未来几年应该是完善开发新区的配套施舍建设为主，房价出现回落可能性很大。但主城区范围内房价下降幅度不会太大，相对还是会处于稳定阶段，如果购房还是以主城区为首选，基础配套设施比较完善，生活也较为便利，但是价格肯定相比偏高！。
特意在几个房产网站做了一个对比，对比了江西周边几个省会的房价。南昌的房价不是很高。特意做了几张二手房价图供参考:都是省会城市，结合国家大力推进城镇化背景下，以省会城市为中心，带动周边城市同步发展的战略。中国主要欠发达省份的省会城市，由于其政治、经济、教育、医疗等方面的天然优势，发展迅速。
文章TAG：南昌2018年房价会跌吗 南昌 房价 会降
