年底肥西学校房价才九千多，现在至少一万三。总的来说，房价已经涨到了一个难以承受后悔的年纪。未来房价翻倍的三个城市。十年后，中国哪八个城市的房价会最贵？开发商说了实话，三四线城市房价飙升有两个原因。2011年房地产发展趋势第一，基于今年开工面积小于销售额，明年新建商品房供应可能不足。接下来的五年，三四线城市的房价从2016年开始如雨后春笋，低价过万。而三四线城市居民人均收入在3000到5000元左右。很多人认为，在楼市调控下，三四线城市房价回落到5000元/平是合理的。
5年后房价翻倍城市？
12019年房地产发展趋势1一是明年新建商品房可能存在供应不足，依据是今年的开工面积小于销售二未来5年三四线城市房价从2016年开始，三四线城市的房价如雨后春笋般疯狂上涨，多低房价已经突破万元，但是三四线城市居民的人均收入水平在3000到5000元左右，许多人认为，在楼市调控下，三四线城市房价只有跌回5000元每平才算合理，在未来3到5年三四线城市房价能跌回5000元吗？开发商说出了实情，三四线城市房价大涨的原因有两个。
1棚改货币安置化政策，很多棚户区因国家建设会被拆除，而国家就会对棚户区人民进行货币安置，给他们大量的资金补偿，使得棚改居民拿着大量资金去周边买房，虽说棚改货币安置政策在去库存方面取得了一定的成效，但也推动三四线城市房价暴涨。2一线城市限购，炒房客把目光转向三四线城市，把大量资金投入到三四线城市，大量的投资需求直接拉升了房价，但是目前三四线城市的棚改货币安置政策红利淡出，由于未来房价走势不明朗，炒房客也逐渐撤离，而对于一些缺乏产业基础和资源优势的三四线城市，当地居民的收入根本无法支撑上万元的房价所以未来三四线城市房价一定会下跌，但是一下跌到5000元是不可能。
三未来房价翻倍的8个城市10年后，中国房价最贵的城市是哪8个？中国城市的面积差别很大，所以谈城市房价要限定范围。比如厦门三亚深圳的面积分别只有169919201997平方公里，而重庆北京杭州成都的面积则分别达到8.24万1.64万1.66万1.46万平方公里，谈论平均房价是没有意义的。
所以将参与比较的房价限定在中心城区，而且以二手房价为准。因为北上深等一大批城市，其中心城区新盘不多，价格往往被单个楼盘所左右。10年后，有资格竞争中心城区房价前八名的城市名单如下香港北京上海深圳台北厦门广州杭州三亚南京天津福州青岛苏州武汉郑州重庆成都宁波大连合肥济南珠海温州东莞等。
上海的房价未来5年会不会翻倍？
上海是中国经济的发动机，是全球第二大金融城市，上海有1500多家金融公司，股票交易量排全球第二，黄金现货交易量排全球第一。而且上海的第一产业并不是金融行业，而是文化产业。今年，迪斯尼进入上海，文化产业会继续在上海进入到一个爆发式的增长。同时上海还是全球最大的港口城市，1998年到2008年，上海的人口净流入是36%。
因此上海是中国经济泡沫的一个象征物，只要泡沫不破灭，上海在全球经济中的和中国经济中的权重，都会持续的加大。而且就目前而言，一线城市的房价涨翻天了，可那里工作的大小员工工资可没有怎么涨呀，刚需们买房也靠吸金大法，啃老爸老妈的。另外，現在各地年轻人子女读书还要房产证为凭，这似乎与目前国家推行租房制度有矛盾，要想解决房价不涨的问题，凭房产证择校是否也要解决呀。
总的来说，房价已涨到不堪回首的年代了。最后一点，保持房价不低于年6%的稳定上涨，本身也是政治任务。这是为了保证经济金融社会秩序的稳定，以及城市基础建设的顺利进行。保证精英群体的利益，就是保证了国家的利益和稳定。公平很重要，但自然选择更重要，否则人类社会还不乱套了？为什么要让能力不匹配的人享受上一阶层的待遇？所以说，在一线城市，为了套利而卖房，甚至整个二手房市场的存在，本身就是一种很荒唐的短视行为。
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