未来几年Xi安房价走势如何？5.Xi安基础设施后续部分行业供给侧改革。房地产相关成本快速上升，Xi安的快速发展需要大量资金持续投入。由于预计Xi安未来的发展会越来越好，土地价格会上涨，各种费用也会上涨，进而助推Xi安房价的飙升。二。2016年左右在Xi安，Xi安的房地产库存周期将需要22个月左右。
未来西安的房价还会不会涨？
未来是多长时间，以五年为限，西安房子涨没啥问题！首先，西安2017年被评定为国家中心城市，也是西北唯一的一座，有了这个名号加身，未来几年西安的经济发展不是什么大问题，经济的发展，需要更多的人口支撑，虹吸周边的省份人口，以及陕西省内人口！有了人，就有了购房需求！其次，房地产市场长期看人口，中期看土地，短期看政策，最近西安土地市场火爆，地王丛生，上半年的软件新城板块，楼面价飙到1.4万，而当时周边二手房当时也就1.4万左右，面粉贵了，馒头自然就上来了，而软件新城位于西三环，楼面价1.4万，房子预售价会2.2万以上开发商才赚钱，成本驱动房价，周边二手房也就随之而涨！第三，国家现在政策是稳地价稳房价稳预期，但一个城市的发展是稳不住的，尤其像前两年西安房价翻倍，那是在补前十年的课，而现在西安的房价在国家中心城市里还属于价格洼地，和他的身份不符，当然不会出现前两年的暴涨，但也会稳步前进！第四，全世界今年各个国家都在超发货币，今年我国的M2也远超前几年，货币贬值已成定局，而房产行业和其相关的各个行业都会面临价格上涨的局面，原材料上涨，建房成本，人工成本，拿地成本，资金成本等等，都会加持到房价里，房价涨不涨？第五，但是随着国家城镇化的进程加快，目前国家城镇化率还不到60%，而发达国家基本都在70%以上，相对中国14亿人口，还有10%的差距就非常的大了，未来会至少有1.4亿人涌往城市，而房子是刚性需求，不管是租还是买，肯定需求，蛋糕也就大起来，也会涨起来！第六，未来城镇化的发展，肯定集中到一些有经济发展潜力的城市，所以买房一定选好城市，不是所有的城市都会有发展，这几年就凸现出很多能源枯竭型城市，房价下降厉害，三四线城市未来也没有太大的发展空间的城市经过前几年跟风式的暴涨之后，也会步入房价下降轨道，所以买房，尤其投资，一定评估所在城市未来的发展！最后，西安未来一段时间还会继续上涨，但不会出现之前的短期翻倍，对于刚需来说，房价涨跌对我们来说意义不大，对于投资来说，西安还是一个值得投资的城市！起码在家庭财产的保值上没啥问题的！。
按照现在西安的房价，首付45万，月供5400元，生活能快乐吗？
我14年买的房，当时交了40，后来买了车，也有了孩子，一个月开销房贷1500，车贷1500 ，幼儿学费2500，家庭最基本开销2000，一个月7500纯花费。现在想买二套，攒了40万，转了半年没遇到能下手的，真心买不起了，买起也还不起，一个月只有3000块的工资。你说这样的日子能过么？都快看破红尘了。
西安近3年大量落户人口推高房价，最近二房遇冷，和郑州成都相比房价以后走势怎样？
西安房价最近3年上涨有许多原因，但说是大量落户人口造成的有失偏颇！先分析下西安最近3年为啥房价能从均价7000翻倍到14000左右。一.西安房价2016年前是西北性价比最高的城市2016年前，西北的兰州均价快接近1万了，甘肃省天水7300元，而当时甘肃省好多五线小城市均价都在往6000元左右上涨，你让一个西北领头羊西安情何以堪，而2016年慢慢的开启的棚改货币化安置，让西北货币化安置这些人，第一时间就有往西安买房的冲动，记得当时西安3环内好多7000元以内的好楼盘。
二。2016年左右在Xi安，Xi安的房地产库存周期将需要22个月左右。西北很多地方货币化安置的目的之一就是去库存。Xi放开了人才落户，允许人们买房投资。所以各种买房的人源源不断。直到现在，Xi安2022年之前的大部分房产都被各种人间接预订了。三。企业资本保值的地方。2016年初，是股灾后的第一年。很多上市公司在高位套现一部分资本后，资本必然有一个相对安全的地方，而当时性价比较高的城市自然也就成了上市公司保持资本流动的地方！4.Xi正式成为第9个国家中心城市。其他几个被宣布为国家中心城市的城市，基本都有过房价持续上涨的时期。
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