当然,除了正常的购房需求,拆迁家庭不会在意房价多少。只要他们买,肯定会涨。这是他们的信仰。另一方面,经济的两条腿,其中一条是房价,肯定会一直涨。从城市区位、基础设施建设、优质人口培育、产业发展潜力等综合来看,赤峰作为四线城市,仍然具有独特的优势和一定的发展潜力,这也是赤峰市房价上涨的因素之一。

赤峰市春季房展会即将开始,房价还会再次上涨吗?

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放个图,证明在认真回答。会涨倒不是因为房展会是因为目前货币安置政策,使得赤峰很多,文钟镇,八家,东郊很多市民手里有钱,拆迁有了钱干什么?当然是买房子除了正常的刚需,拆迁族不会在乎房价多少,只要买到手,肯定能涨,这就是他们的信念另一方面经济两条腿,其中一条,就是房价,肯定是持续上涨。这是全国大趋势环境下,饿们赤峰也一定会跟着涨起来,毕竟现在旗县都是5000左右甚至更高的房价了,

内蒙古赤峰市房价为什么现在涨的这么快?

内蒙古赤峰市房价为什么现在涨的这么快

因工作原因,有幸在2018年调研过赤峰市土地与房地产市场,谨以城市研判的角度分析下赤峰市概况。首先说城市区位赤峰市处于蒙冀辽三省交界处,受京津冀经济圈、蒙东经济发展区和东北经济区等多方面的国家政策辐射(但实际上,在当前区域经济发展状况下,只有京津冀经济圈可以为赤峰市带来较大正面影响),无论是京沈高铁的开通,还是从首都出发北上内蒙的旅游线路打通,北京都是人员、资金、信息的发起点。

赤峰市与线路上的其他城市不同点在于,是承受这些线路的前端节点之一(它是京津冀区域向北踏入内蒙的第一座城市),在适当的时间出现在适当的位置也是城市的幸运,这也成为当地开发商热炒房价的因素之一。但仍然需要注意的是,高铁的开通对于一座四线城市可能是一把双刃剑,人随产业走,在与北京、沈阳通勤时间压缩为2小时的情况下,会导致人才的快速外流,而且目前这种趋势已经显现。

城市人口赤峰市是内蒙人口第一大市(常住人口在430万人左右),但与许多三四线城市一样,常住人口数量比较稳定,近几年增长率接近于0,在2018年初的走访调研得知,赤峰市青壮年劳力基本流向呼和浩特、北京乃至雄安新区(除北京外,在呼和浩特常年工作的赤峰人数量可达50万人,且有部分赤峰年轻人前往雄安新区发展)。

需要关注城市“抢人大战”对赤峰这个级别的三四线城市的负面影响,赤峰市是个教育大市,例如2014年全市高考600分以上考生占自治区的25%以上,2017年高考自治区理科前三名都来自赤峰市(内蒙古自治区高考600分以上,表示除清华北大需商榷外,已拿到985/211的门票了)。但近五年来,在常住人口基本不变情况下,赤峰市中小学在校生人数下降趋势明显,深层原因暂且不提,这对于赤峰这座四线城市来说是个值得警觉的信号,

整体来看,赤峰市教育环境好,人口基础较为深厚。对于当地政府来说,如何保持人数稳步增长并留在赤峰发展,是个需要持续思考的问题,城市建设/产业赤峰市区内基础设施建设情况较好,高铁站、机场已具备,并且在规划城市轻轨(这项工程何时开工待商榷,因为建设城市轨道交通需要报国家发改委批准,对于政府财力、负债等有考量)。

但赤峰市区基础设施建设层面,已超过很多四线城市,这对于盘活城市商圈活力,增加人财物的流动性有提振作用,需要注意到,赤峰市除中心城区(红山区、松山区、新城区、元宝山区)外,其他旗县无论是基础设施建设还是产业导入,工作才刚刚展开。除冶金、能源等支柱产业外,需要重点关注赤峰市旅游业的发展,赤峰市是享誉国际的“红山文化”发源地,还有“内蒙古的缩影”称号:拥有国家旅游资源分类中的全部8个大类,24个亚类中的77.4%;各时期历史文化遗址7300多处,优良级旅游资源109个,居内蒙古第一位;A级景区48个。

可以说是得天独厚的旅游资源。当地政府也意识到开发旅游资源对经济发展的重要性。2017年,决定投资40亿元建设1000公里旅游线,提高城市旅游线路的通达性和畅通性。因此,从城市区位、基础设施建设、优质人口培育、产业发展潜力等方面考虑,赤峰作为四线城市,仍然具有独特的优势和一定的发展潜力,这也是


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