房子的刚性存在会推动价格变化，物以稀为贵，建房用地日益减少，所以房价会有底，地价不会放松，房价也不会便宜多少。即使在目前楼市调控史上最严厉的情况下，也采取了很多措施来抑制房价的稳定。除了沿海经济强的小县，其他县房价超过当地平均工资两倍的一般不建议现在下手，除非是孩子结婚的那种刚需。
北上广深现在买房子划算吗？
我的预判是：深圳，依然值得你咬牙买房。哪怕是遭遇楼市史上最严厉调控的现在！我想结合几个新闻事件来谈谈，一、大资金依然做多深圳楼市土地市场的几个新闻很有说服力。一个情况是外面三四线城市靓地接连流拍，1、太原举办“史诗级”土地拍卖，8块地全部流拍。2、佛山南海区大沥镇的一块居住靓地也流拍啦，另一方面，临深的东莞却是依然火爆。
1，华润集团拿下清溪镇地块，2、万科地产拿下凤岗镇地块。3、卓越地产拿下中堂镇地块，4、中国金茂拿下清溪地块。冰火两重天的土地市场，是不是就不能买房了呢？我的理解是：如今全国楼市调控大势越来越明朗，开发商确实已经做出了选择，那就是，退出三四线城市，重返一线。深圳现在社会主义特色先行城市！单凭这个噱头绝对值得！，
以现在的房价看来，可以买房子吗？
房价高，不止一会了。自从房产可以开始交易时开始，房价就一直都在上升，房子的价值不是来自于钢筋水泥搭建出来的那个架子，而是在房屋建造下的那片土地，而且货币超发造成的通货膨胀也是造成房价持续上升的原因之一，买房如果只看价格，那你就输了。房子的居住属性是其基本赋能，哪怕你家财万贯，富可敌国，也避免不了自己的住房需求，那么无论房价怎么样，房子依然是生活的必需品。
房子的刚性存在就会推动价格变化，物以稀为贵，用于建房的土地日益减少，房价就会有托底，地价不放松，房价也便宜不到哪去，房子的价值因其地段而高价，因其配套而增值。李嘉诚说买房除了地段、地段、还是地段，所以往往高价格的房子地理区位越凸显，君不见，鹤岗、伊犁的房价一地鸡毛，那么便宜又有多少人去买的？价格高有价格高的优势，地段、城市资源和发展都是房价增高的推手。
买房除了自住投资，还是一个占位行为，你买什么地方的房子，你就享受什么地方的配套资源。你买一线，就享受一线城市的资源和发展；买四线就只能享受四线城市的配套，同个城市也是一样的，内环跟外环除了交通因素的问题，还有更完善的商业和生活配套，按需买房，比房价、配套更重要。要不要买房，买什么样的房子，得按照自己的实际情况来，
刚需也好，改善也罢，甚至是用于投资，这些都是你的需求，解决实际需求最重要。刚需买房，只要有合适的，看中了就可以买，刚需买房不用等，不管房价怎么样，你需要有一方屋檐来解决你的居住环境，你等不起，也耗不起，哪怕房价波动不稳定的因素太多，但你总不能每个月付着房租去给别人养套房子，都是按月支付，为什么不给自己养个房子？对于改善型客户来说，既然现有的房产已经满足不了自己的居住需求，那么选择更大更好的居住产品是你必然的选择。
想买一个房子，现在下手买房子，划算吗？
由于本人从事房地产领域多年，希望我的回答能帮到你！在回答你的问题之前？买一线、二线还是更低线的城市？不同的城市给出不同的说法，我们就一个一个来分析吧！一线和二线城市近期房价出现强劲反弹。想买就赶紧入手吧！以中国最大的城市上海为例；从上表可以看出:受疫情影响，4、5月份人们对楼市信心不足，处于悲观观望状态。随着疫情逐渐得到控制，经济逐渐复苏，楼市前景逐渐明朗，被疫情压制的住房需求得到释放；所以6月份楼市出现了强劲反弹！由于一线二线城市能够持续吸引人口流入，持续旺盛的刚性需求足以支撑整个楼市！所以现在就可以买！可以预期的是，随着CPI上涨和通胀加剧，更多的资本将进入一线和二线城市，进一步推高楼价！以下二线城市，如果有刚性需求，现在就可以购买。如果能慢慢做，最好先等等看！以温州周边城市苍南为例！众所周知，温州房价普遍偏高，可以说是中国楼市的一个缩影！这样可以更有代表性！从价格走势图可以看出，疫情发生前房价是上涨的！3、4月份，受疫情影响，房价突然下降；5月份由于疫情抑制的购房需求短期释放，价格小幅上涨！6、7月份以后价格快速下降，降幅超过4%。
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