对于临猗河东的房价升值空间，边肖持以下观点。所谓“两江时代”，就是沂河蜀河中游的河东时代。“买不起，回不了河东”。临沂河东房价受南方影响，2017年也有较大涨幅。虽然国家一再强调房子是用来住的，你没必要去抄，但是按照目前的情况来看，2018年房价的走势还是会稳中有升。那适合买房吗？
临沂河东房价为什么那么贵了？
“买不起的南坊，回不去的河东”，临沂河东的房价受南坊的影响，在2017年也有了较大的涨幅，虽然国家一再强调房子是用来住的，不用来抄的，但是看目前的情况，2018年房价走势依然会稳中有所上升，那适合买房子么？首先买房分很多种，刚需、改善、投资等，对于不同需求的购房者，他们面临或考虑的问题也是不一样。首先刚需，一般为婚房，男大当婚，女大当嫁，很多人把婚房列为结婚必须的条件，所以不管房价多少，他们都得接受，否则这个婚都很难成，结婚买房这一类人买的比较多，其次就是一些在临沂上班，而且想在临沂定居的人，
第二、改善型的，一般都是当前住的房子太小，或者小区环境和周边环境不适合自己，而自己手里又有一些闲钱，就有购房的意向。第三、投资，临沂有钱人还是很多的，手里有钱存银行，利息太低，放手里又会贬值，很多就选择了投资了房产，这一类人也很多，所以买房还是要看个人情况，如果真的是刚需房，可以多去一些楼盘逛逛，比较一下，既然整体房价不会下降，那就找到一些优惠力度比较大的楼盘，千万不要想着房价会大跌，那样的事情感觉很难发生。
临沂河东的发展怎样？
在未来的十年后河东在临沂主城区的地位应该是比肩兰山，剑指北城，在前十年临沂的城市发展中，同兰山主城区、北城新区、经开区相比，河东区的城市发展略强于原地踏步，除了在北京东路以北滨河边上开发了一些楼盘意外，其他的基本上都是旧城改造拆拆补补并无太大的亮点。河东发展，区位占先机，在临沂市规划局公示的城市道路规划中，临沂的内环是在南京路以南，蒙山大道以东，金九路以北，以及温泉路以西的这片区域。
位于沂河西边的老城区城市不仅有住宅，还分散着大小不一的商贸城，规划难度大，搬迁成本高，北边的北城新区一起基本处于建设收尾阶段，目前只有两个地块没有开发，在未来的三十年内，这一区域基本没有大规划的可能，在临沂的城南，火车站片区除了后盛装周边基本都已经开始建设，这个片区没开发的区域还不及南坊一期的五分之一。
剩下的只有当年跑掉鞋都赶不上去他区域的河东区，城市内环未开发面积大，规划容易，政策引领，城市东进。今年的政府工作报告上提出了有序推进中心城区由“已河为轴”逐步迈向“两河时代”，所谓的两河时代也就是处于沂河沭河中间的河东时代。河东快速发展正在起步，多数临沂人对临沂谋求岚山这个出海口已经不是一天两天，临港区的设立也是为了辐射岚山，莒南设区估计最近两年就要落实。
你们觉得下一步临沂河东房价会有多大的升值空间？
对于临猗河东的房价升值空间，边肖持以下观点:1 .如果你不是刚需，而是房地产投资者，边肖建议不要再去炒房了。国家一再要求，房子是用来住的，不是用来炒的。特别是在17年房价普遍上涨的情况下，地方政府也会加强对楼市的调控。第一，投资房产的收益性不如以前，或许不如其他投资方式。另外给没买房的人一些机会。
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