唐山整个房价在河北不算高，近期会略有下降，具体看房子位置和小区环境。据统计，唐山的房价已经连续几个月快速上涨。唐山房价没有基本支撑。据悉，唐山已经成为二线城市，那么它的房价如何？然后唐山房价开始下降，二手房跌的更厉害。第三是即使房价近期不会涨，也不会跌。
唐山房价还会涨吗？
从去年唐山加入限购行列中，北京天津来唐山炒房的一下子就被套住了！随后唐山房价就开始下降，二手房下降的更多！这也说明了唐山房价的泡沫是被一批炒房炒出来的！虽然唐山2017年gdp首次超过7000亿元，京津冀一体化，京唐城际等等，但是这些有利消息，仔细想想可能会成为唐山未来发展的阻碍，不利于未来房价的支撑！第一，经济是在增长，但是增长速度跟南方比差很多，尤其是在去产能政策执行，像唐山工业城市，对我们经济重创很大的！需要产业结构的调整，但是何谈容易！第二，京唐城际，未来有没有可能像大阪人口流向东京一样！城际没有疏导北京人口，而是让周边城市人去往北京！周边城市人口流出！无法支撑房价供需关系！第三，人口增速，唐山去年净增5万人，不好不坏！但是还要通过自己的产业发展去吸引人口保留人口！唐山大学也是少第四，唐山跟东北山西很像，有钱人都去南方买房，或者去北京天津买，资产外流相当于！而普通老百姓的购买力不强！所以在唐山投资买房还需要谨慎，如果买还是要买核心区域，大开发商的项目，周边衣食住行都不错的，有学区房概念的，这些房子才有保值升值的意义！唐山整个房价在河北不高，近期房价平稳会有微跌，这得看房子区位和小区环境！。
唐山房价近两年还会涨吗？
这个问题应该从多个方面去看。第一是国家的金融政策及大环境，如果信贷一直比较紧，印钱的速度别那么快那么房价是不会涨的，毕竟房地产的各个环节都比较依赖银行贷款，而且开发商也要回笼资金保证现金流，所以价格抗的太高压力会很大。第二就要看唐山这个市场环境了。政府卖地的体量及价格，开发商项目的定位都能直接影响到最终的市场成交价。
唐山现在的市场是不缺乏本地刚需购房者的，缺乏的是外来人口的红利，而且地理位置的特殊性，造成好多年轻人的外流。这样对库存的去化造成一定的压力，短时间房价很难再有起色。除非政府能招商引资弄来大企业，吸引人才来唐山。第三就是即便房价近期不会涨，但是也不会降。上半年的政府土拍的成交价在那摆着，凤凰新城长宁道以北的楼面价都到5000左右了，所以大家如果有刚需或改善住房的需求还是不要观望太长时间，该出手就出手。
唐山算二线城市吗买房能增值吗？
唐山市房产新政很多人对唐山的第一印象还停留在唐山大地震那次，近几年唐山发展的还不错。据悉，唐山上升为二线城市了，那么其房价如何呢？近年来房地产调控因城施策正在全国多地全面落实，唐山日前升级了房地产调控政策唐山打响2020年房地产限售第一枪。近日唐山市发布房产新政，严厉打击炒房，进一步维护房地产市场稳定。
据悉，此前唐山房价已经连续数月迅速上涨，而自2017年以来，唐山市已发布多项调控政策。唐山新房42个月内不能卖据悉，1月4日，据唐山市互联网信息办公室官方微信披露，近日，唐山市人民政府办公室就加强市中心区(路南区路北区高新区)商品房销售管理有关事项发出通知，对房地产开发企业销售商品房行为房地产中介服务机构代理销售商品房行为等进行了规范。
通知明确，购买新建商品住房的购房人，自网签之日起42个月内不得上市交易。中原地产首席分析师张大伟表示，到目前为止，中国所有的房地产销售限制都是针对不动产登记证的，只有唐山是针对网上销售限制的。据统计，唐山的房价已经连续几个月快速上涨。此前，国家统计局发布的2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，唐山新建商品住宅二手住宅销售价格同比上涨。
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