2008年福州楼市不会上涨，预测会横盘或小幅下跌。比如福州的跨江跨海战略，福州还是东南，以东部发展为主。住而不炒势在必行，福州楼市炒房团的空间越来越小。至于福州的房价，在今年以后的一个形势下，我个人认为是整体普涨的时代。已经过去了，接下来才会有真正的市值驱动的好空间。
福州2020之后房价走势？
谢谢邀请^^我尝试来回答一下这个问题。对于福州的房价，在今年之后的一个情况，我个人都认为是全面普涨的年代，已经过去了，接下来会有一个市场价值来驱动的，真正的好空间。是由于我国特殊的国情市场驱动的手段，还是其次，最重要的是由政府主导的政策力度方向的倾斜。比如说福州的跨江面海战略，福州还是以东南向，跟东边的发展为主要。
2021年福州楼市会涨吗？
2021年福州楼市不会涨，预测横盘或小幅下降。我从几个方面谈谈我的观点一是供给侧方面三道红线无疑是一把利剑。很多开发商都出现了资金问题，急需回血，让利促销将是常态。昨天恒大滨江左岸就是个教科书式的例子。福州今年安置房大量办证，开发商们突然增加了很多竞争对手，蛋糕就那么大，怎么分？何况近期还传言政府要把多余的安置房上市交易，好家伙，怎么玩二是政策方面房住不炒势在必行，福州楼市给炒房客的空间越来越小。
集中供地让开发商乱拿地，面粉不再狂炒，面包价格更稳定。第三，在需求端，打击经营性贷款首付来源无疑成为压倒投资者的最后一根稻草，同时也让一部分想提前上车的刚需放下枪。最近有置业顾问在朋友圈发布清房信息，多是因为贷款没有批下来。第四，放开五区落户限制在投机方面，使得周边地区很多中产阶级涌入福州买房，一定程度上使福州楼市升温。最近苍山南部很多楼盘的去化主力是宁德南屏的假货需求。
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